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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 구로동 532-212
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
139.00㎡(42.05평) |
| 건물면적 |
86.97㎡(26.31평) |
| 사건번호 |
2022타경112202 |
| 감정평가액 |
704,938,670원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 451,161,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,116,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경112202 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구로동 532-212 |
대 |
139㎡ (42.05평)
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건물
구로중앙로28길 8-19 |
지층 주택 |
14.62㎡ (4.42평)
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| 1층 주택 |
72.35㎡ (21.89평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울구로초등학교" 북동측(기호 1, 3-5) 및 동 위치합니다. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경112202 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 704,938,670원 / 최저입찰가 451,161,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2018.07.02. |
[보]미상
[월]미상 |
| 서OO |
건물 전체 |
2018.07.02. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
박경식 : 주민등록등본상 서순열의 배우자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월13일 |
가압류
|
3,255,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
강제경매
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| 2022년7월27일 |
가압류
|
530,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2022년9월27일 |
가압류
|
725,000,000원 |
| 2022년9월27일 |
가압류
|
505,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
가압류
|
220,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년7월13일 |
가압류
|
3,255,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2022년7월27일 |
가압류
|
530,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
압류
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| 2023년9월6일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
859,375,000원 |
577,571,500원 |
67% |
2.8회 |
| 6개월 |
743,683,636원 |
491,779,273원 |
65% |
2.8회 |
| 12개월 |
515,132,632원 |
343,981,666원 |
61% |
3.2회 |
서울특별시 구로구 구로동 532-212 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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주택
서울 구로구 구로동 535-24
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 15.13평 |
306,771,520원
196,334,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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주택
서울 구로구 구로동 533-8
건물: 24.48평 , 토지(대지권): 25.11평 |
456,216,450원
291,978,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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주택
서울 구로구 구로동 532-212
건물: 26.31평 , 토지(대지권): 42.05평 |
704,938,670원
451,161,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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주택
서울 구로구 개봉로17아길 41-6
[임차권등기]
건물: 61.03평 , 토지(대지권): 38.75평 |
833,010,940원
426,502,000원 |
유찰
(3회)
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