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경기 향남읍 발안리 공장 경매 화성시
2023타경86722
소재지 - 경기도 화성시 향남읍 발안리 244-8
감정가 : 1,918,784,000
최저가 : 1,343,149,000
매각기일 : 2025.01.14(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 발안리 244-8
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,339.00㎡(405.05평) |
| 건물면적 |
643.70㎡(194.72평) |
| 사건번호 |
2023타경86722 |
| 감정평가액 |
1,918,784,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,343,149,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 134,314,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경86722 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
발안리 244-8 |
대 |
387㎡ (117.07평)
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| 대 |
420㎡ (127.05평)
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| 대 |
60㎡ (18.15평)
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| 대 |
85㎡ (25.71평)
|
| 대 |
387㎡ (117.07평)
|
건물
평7길 8-2 |
1층 공장 |
165㎡ (49.91평)
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| 1층 1층 단독주택 |
97.2㎡ (29.40평)
|
제시외건물
평7길 8-2 |
사무실 |
72.2
㎡(21.84평) |
| 창고 |
154
㎡(46.59평) |
| 화장실 |
5.6
㎡(1.69평) |
| 차양 |
39
㎡(11.80평) |
| 사무실 |
27
㎡(8.17평) |
| 창고 |
14.4
㎡(4.36평) |
| 차양 및 창고 |
31.9
㎡(9.65평) |
| 다용도실 |
9.4
㎡(2.84평) |
| 발코니 |
11.6
㎡(3.51평) |
| 발코니 |
8.4
㎡(2.54평) |
| 보일러실 |
8
㎡(2.42평) |
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경기도 화성시 향남읍 발안리 및 제암리 소재 "화성시서부보건소" 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2, 철골조,
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사건번호 2023타경86722 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 1,918,784,000원 / 최저입찰가 1,343,149,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2022.11.29. |
[보]23,000,000
[월]2,300,000 |
| 소OO |
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2022.01.13 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월9일 |
근저당권
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1,365,600,000원 |
| 2022년9월13일 |
압류
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| 2023년10월30일 |
가압류
|
10,000,004원 |
| 2023년11월3일 |
가압류
|
15,314,436원 |
| 2023년12월5일 |
압류
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| 2024년1월9일 |
임의경매
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| 2024년2월5일 |
가압류
|
122,995,130원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,928,448,784원 |
1,606,216,294원 |
70% |
1.9회 |
| 6개월 |
2,348,847,920원 |
1,810,272,004원 |
69% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,890,867,466원 |
1,466,916,199원 |
71% |
1.7회 |
경기도 화성시 향남읍 발안리 244-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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공장
경기 화성시 팔탄면 덕우리 202-5
건물: 2,624.16평 , 토지(대지권): 6,190.66평 |
12,143,530,420원
12,149,030,420원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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공장
경기 화성시 송산면 송산산단길 123
건물: 806.25평 , 토지(대지권): 1,004.81평 |
5,502,722,560원
5,502,722,560원 |
재진행
(0회)
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2025-01-10
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공장
경기 화성시 장안면 포승장안로1120번길 53-25
건물: 636.28평 , 토지(대지권): 751.71평 |
2,734,460,000원
2,734,460,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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공장
경기 화성시 향남읍 발안리 244-8
건물: 194.72평 , 토지(대지권): 405.05평 |
1,918,784,000원
1,343,149,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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공장
경기 화성시 향남읍 관리 247-17
건물: 345.93평 , 토지(대지권): 1,309.87평 |
3,427,596,020원
2,399,317,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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공장
경기 화성시 팔탄면 해창리 143-4
건물: 658.62평 , 토지(대지권): 1,356.71평 |
3,046,526,640원
2,132,569,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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공장
경기 화성시 남양읍 무송리 473-7
건물: 263.20평 , 토지(대지권): 501.85평 |
1,375,284,800원
962,699,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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공장
경기 화성시 장안면 사랑리 99-4
[유치권]
건물: 245.72평 , 토지(대지권): 464.04평 |
1,507,553,200원
738,701,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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공장
경기 화성시 팔탄면 노하리 353-58
건물: 739.26평 , 토지(대지권): 1,099.89평 |
4,630,267,680원
2,296,883,000원 |
유찰
(3회)
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