이번에 보시게 되는 경매물건은

경기 광주시 신현동 108-30에 위치한

임야입니다.

매각기일은 2025.01.13(월) 10:00이며,

입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 광주시 신현동 108-30
물건용도	임야
토지면적	386.00㎡(116.77평)
건물면적
사건번호	2023타경3850
감정평가액	349,674,000원
최저입찰가	(49%) 171,340,000원
입찰보증금	(10%) 17,134,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.13(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 신현동 108-30	임야	371㎡ (112.23평)
토지 신현동 108-30	도로	15㎡ (4.54평)

경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상테라스오포3단지아파트" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있는 전원주택지대임. 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

▦ 광주시 임야 경매 ▦ 2023 타경 3850 ▦ 신현동 급매 ▦ 광주시 임야 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년7월22일	근저당권	840,000,000원
2022년7월22일	지상권
2022년9월6일	근저당권	225,000,000원
2023년8월24일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,079,046,554원	652,673,614원	47%	3.3회
6개월	1,180,836,260원	751,565,627원	55%	2.8회
12개월	1,344,381,167원	964,226,240원	62%	2.3회

경기도 광주시 신현동 108-30

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-03	임야 경기 광주시 초월읍 쌍동리 산30 [분묘기지권] , 토지(대지권): 141,810.49평	6,563,130,000원 2,251,154,000원	재진행 (3회)
2025-02-03	임야 경기 광주시 초월읍 용수리 산15-4 , 토지(대지권): 3,342.93평	2,033,385,840원 996,359,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야 경기 광주시 퇴촌면 관음리 82-33 , 토지(대지권): 599.86평	402,549,000원 281,784,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	임야 경기 광주시 도척면 진우리 543-10 [법정지상권] , 토지(대지권): 1,602.65평	2,644,989,000원 1,296,044,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	임야 경기 광주시 도척면 방도리 67-12 , 토지(대지권): 3,778.53평	1,031,720,000원 1,031,720,000원	신건 (0회)
2025-01-06	임야 경기 광주시 도척면 도웅리 314-24 , 토지(대지권): 11.59평	3,684,660원 3,684,660원	신건 (0회)
2025-01-06	임야 경기 광주시 목동 337-34 , 토지(대지권): 182.98평	127,330,000원 127,330,000원	신건 (0회)
2025-01-13	임야 경기 광주시 목현동 169-8 , 토지(대지권): 219.01평	355,484,000원 355,484,000원	신건 (0회)
2025-01-13	임야 경기 광주시 곤지암읍 열미리 산123 , 토지(대지권): 5,654.94평	205,634,000원 49,373,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	임야 경기 광주시 곤지암읍 신촌리 14-21 , 토지(대지권): 1,058.15평	1,949,474,000원 1,949,474,000원	신건 (0회)
2025-01-06	임야 경기 광주시 남한산성면 광지원리 산159 , 토지(대지권): 337.51평	12,273,250원 6,014,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	임야 경기 광주시 능평동 399-13 [분묘기지권] 건물: 10.89평 , 토지(대지권): 1,764.18평	3,662,274,000원 1,256,160,000원	유찰 (3회)
2025-02-03	임야 경기 광주시 능평동 653-1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,502.22평	3,391,778,000원 1,163,380,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	임야 경기 광주시 능평동 522-33 , 토지(대지권): 241.40평	691,068,000원 338,624,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	임야 경기 광주시 능평동 511-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 182.71평	683,434,000원 478,404,000원	유찰 (1회)