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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 양산시 주남동 951 에 위치한
주택(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인
서OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.09.01. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 276,315,500원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 94,777,000원으로 떨어져
2025.01.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 주남동 951
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
380.00㎡(114.95평) |
| 건물면적 |
143.78㎡(43.49평) |
| 사건번호 |
2023타경8589 |
| 감정평가액 |
276,315,500원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 94,777,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,477,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경8589 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
주남동 951 |
대 |
380㎡ (114.95평)
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건물
상동마을길 12 |
단층 주택 |
49.58㎡ (15.00평)
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제시외건물
상동마을길 12 |
주택일부 |
9
㎡(2.72평) |
| 창고 |
7
㎡(2.12평) |
| 보일러실 |
1.95
㎡(0.59평) |
| 주택 |
29.25
㎡(8.85평) |
| 창고 등 |
47
㎡(14.22평) |
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경상남도 양산시 주남동 소재 "영산대학교 양산캠퍼스" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 도시가스, 방2,
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경남 양산시 주남동 951에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경8589
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 276,315,500원 ,
최저입찰가 94,777,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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1987.12.24. |
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| 매각물건명세 비고 |
임말순:임대차관계 불분명하고 현소유자들과 모자관계임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년9월1일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년9월1일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113,569,300원 |
50,324,500원 |
34% |
4회 |
| 6개월 |
113,569,300원 |
50,324,500원 |
34% |
4회 |
| 12개월 |
304,932,475원 |
173,440,030원 |
46% |
3회 |
경상남도 양산시 주남동 951 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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주택
경남 양산시 물금읍 범어리 2778-22
건물: 139.34평 , 토지(대지권): 70.30평 |
1,040,784,480원
728,549,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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주택
경남 양산시 북부동 811
[법정지상권]
건물: 1.40평 , 토지(대지권): 4.72평 |
9,262,000원
9,262,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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주택
경남 양산시 소주동 960-100
[분묘기지권]
건물: 28.49평 , 토지(대지권): 2,502.50평 |
1,975,100,580원
1,975,100,580원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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주택
경남 양산시 주남동 951
건물: 43.49평 , 토지(대지권): 114.95평 |
276,315,500원
94,777,000원 |
유찰
(3회)
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