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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 항남동 239-11
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
175.00㎡(52.94평) |
| 건물면적 |
870.07㎡(263.20평) |
| 사건번호 |
2024타경1684 |
| 감정평가액 |
1,241,983,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 635,895,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,589,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2024타경1684 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
항남동 239-11 |
대 |
175㎡ (52.94평)
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건물
항남5길 22 |
1층 근린생활시설 |
170.88㎡ (51.69평)
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| 2층 숙박시설 |
174.78㎡ (52.87평)
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| 3층 숙박시설 |
174.78㎡ (52.87평)
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| 4층 숙박시설 |
174.78㎡ (52.87평)
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| 5층 숙박시설 |
135㎡ (40.84평)
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| 지하 창고 |
26.41㎡ (7.99평)
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제시외건물
항남5길 22 |
보일러실 |
13.44
㎡(4.07평) |
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경상남도 통영시 항남동 소재 "한산대첩광장" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 1684 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 통영시 항남동 239-11 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
506호 |
2023.11.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
건물 전부 |
2024.03.06 |
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| 매각물건명세 비고 |
강신갑:임대차관계 불분명.박길수:임대차관계 불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월16일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
가등기
|
|
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2024년4월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년8월16일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
가등기
|
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| 2024년2월2일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2024년4월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
331,931,511원 |
205,042,857원 |
67% |
2.9회 |
| 6개월 |
270,611,406원 |
166,557,909원 |
67% |
2.8회 |
| 12개월 |
389,898,951원 |
229,718,500원 |
65% |
2.9회 |
경상남도 통영시 항남동 239-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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숙박시설
경남 통영시 무전동 987-10
건물: 171.48평 , 토지(대지권): 50.22평 |
597,215,910원
305,774,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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숙박시설
경남 통영시 항남동 239-60
건물: 153.88평 , 토지(대지권): 40.54평 |
1,012,775,520원
518,541,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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숙박시설
경남 통영시 안개2길 17
건물: 143.25평 , 토지(대지권): 48.10평 |
375,898,560원
240,575,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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숙박시설
경남 통영시 광도면 죽림5로 55-25
건물: 413.35평 , 토지(대지권): 109.78평 |
2,756,854,120원
1,129,207,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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숙박시설
경남 통영시 항남동 239-11
건물: 263.20평 , 토지(대지권): 52.94평 |
1,241,983,000원
635,895,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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숙박시설
경남 통영시 광도면 죽림리 1571-9
건물: 420.36평 , 토지(대지권): 119.76평 |
2,766,571,200원
1,416,485,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 통영시 항남동 151-44
건물: 238.34평 , 토지(대지권): 62.92평 |
1,287,835,700원
421,998,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 통영시 광도면 죽림리 1572-1
건물: 399.19평 , 토지(대지권): 118.91평 |
2,809,672,150원
1,798,190,000원 |
유찰
(2회)
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