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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울중앙지방법원 경매7계 2024 타경 112255
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 1580-26
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| 물건용도 |
다가구 |
| 토지면적 |
115.90㎡(35.06평) |
| 건물면적 |
207.05㎡(62.63평) |
| 사건번호 |
2024타경112255 |
| 감정평가액 |
1,434,485,960원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 918,071,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,807,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.05(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경112255 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 1580-26 |
대 |
115.9㎡ (35.06평)
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건물
남부순환로170길 42 |
지1층 주택 |
58.24㎡ (17.62평)
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| 1층 주택 |
47.19㎡ (14.27평)
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| 2층 주택 |
47.92㎡ (14.50평)
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| 3층 주택 |
45.91㎡ (13.89평)
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| 옥탑1층 |
7.79㎡ (2.36평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재‘남서울중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 관악구 다가구 경매 ▦ 2024 타경 112255 ▦ 신림동 급매 ▦ 관악구 다가구 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
비03호 |
2018.08.06 |
[보]80,000,000
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| 유OO |
201호 |
2022.03.29 |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
103호 |
2020.04.28 |
[보]100,000,000
[월]100,000 |
| 오OO |
102호 |
2022.02.21 |
[보]90,000,000
|
| 손OO |
202호 |
2022.02.18 |
[보]90,000,000
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| 김OO |
203호 |
2023.04.25. |
[보]130,000,000
|
| 김OO |
|
2019.02.08 |
|
| 김OO |
101호 |
2019.03.18. |
[보]90,000,000
|
| 강OO |
비01호 |
2022.03.18 |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오태현 : 주택임차권등기일자 : 2024.02.28.
경매신청채권자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월15일 |
근저당권
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576,000,000원 |
| 2023년12월4일 |
압류
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| 2023년12월28일 |
압류
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| 2024년7월1일 |
강제경매
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| 2024년7월23일 |
가등기
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년4월26일 |
근저당권
|
576,000,000원 |
| 2024년1월12일 |
압류
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| 2024년2월28일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2024년7월1일 |
강제경매
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| 2024년7월9일 |
압류
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| 2024년7월23일 |
가등기
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,953,954,635원 |
1,595,564,630원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
1,866,442,770원 |
1,583,539,224원 |
82% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,967,724,962원 |
1,675,668,804원 |
83% |
1.7회 |
서울특별시 관악구 신림동 1580-26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다가구
서울 관악구 신림동 1618-3
건물: 84.19평 , 토지(대지권): 43.02평 |
1,174,275,460원
751,536,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다가구
서울 관악구 봉천동 1675-8
건물: 97.99평 , 토지(대지권): 36.75평 |
1,460,562,500원
1,168,450,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-06
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다가구
서울 관악구 봉천동 178-80
건물: 102.23평 , 토지(대지권): 39.93평 |
1,553,239,020원
994,073,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
|
다가구
서울 관악구 신림동 484-12
건물: 115.96평 , 토지(대지권): 41.90평 |
2,158,204,200원
1,726,563,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
|
다가구
서울 관악구 신림동 569-16
건물: 113.07평 , 토지(대지권): 55.42평 |
2,382,979,600원
1,906,384,000원 |
유찰
(1회)
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