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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경119033
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 156,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 124,800,000원으로
2024.10.24(목) 10:00 서울남부지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 초록마을로26길 66, 제4층 제402호 (화곡동, 그랜드파크빌)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.27㎡(6.13평) |
| 건물면적 |
29.59㎡(8.95평) |
| 사건번호 |
2023타경119033 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 124,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경119033 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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334.0 분의 20.27 |
20.27㎡ (6.13평)
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건물
초록마을로26길 66 |
제4층 제402호 (화곡동, 그랜드파크빌) 철근콘크리트구조 |
29.59㎡ (8.95평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 119033 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 초록마을로26길 66, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
402호 전부 |
2020년 4월 2일 |
[보]140,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.04.02. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 신정인의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월8일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,234,688원 |
184,163,731원 |
74% |
5.2회 |
| 6개월 |
252,495,304원 |
194,964,539원 |
77% |
5.3회 |
| 12개월 |
250,331,792원 |
187,778,153원 |
75% |
5.4회 |
서울특별시 강서구 초록마을로26길 66, 제4층 제402호 (화곡동, 그랜드파크빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 183-13, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 5.27평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 184-19, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.66평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-11, 제6층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.63평 |
275,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 5.09평 |
331,000,000원
264,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.41평 |
370,000,000원
296,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.34평 , 토지(대지권): 5.19평 |
324,900,000원
259,920,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 200-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 5.34평 |
346,000,000원
276,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로 236-15, 제2층
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 2.83평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
6,509,000원 |
유찰
(15회)
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2025-02-27
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 67-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 6.03평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
15,558,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-04
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.61평 |
290,000,000원
60,818,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76길 30, 제2층
건물: 6.55평 , 토지(대지권): 3.99평 |
190,000,000원
16,322,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로77길 35, 제3층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.41평 |
260,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로77길 35, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.33평 |
283,000,000원
181,120,000원 |
유찰
(2회)
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