경기 화성시 팔탄면 덕우리 202-9에 있는

임야 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2021.6.29.근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경13083이며

수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,228,301,880원, 2회 유찰되어

최저입찰가는 601,868,000원(감정가 49%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 60,186,800원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 화성시 팔탄면 덕우리 202-9
물건용도	임야
토지면적	8,140.71㎡(2,462.56평)
건물면적
사건번호	2023타경13083
감정평가액	1,228,301,880원
최저입찰가	(49%) 601,868,000원
입찰보증금	(10%) 60,186,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.07(금) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 덕우리 202-29	도로	95㎡ (28.74평)
	도로	56㎡ (16.94평)
	임야	2010㎡ (608.03평)
	임야	5924㎡ (1,792.01평)
	임야	2.64㎡ (0.80평)
	임야	29.68㎡ (8.98평)
	임야	23.39㎡ (7.08평)

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "덕우리마을회관" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 인 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능,

경기도 화성시 팔탄면 덕우리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경13083
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,228,301,880원 , 최저입찰가 601,868,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1993년3월8일	지상권
2021년6월29일	근저당권	989,000,000원
2021년7월28일	근저당권	200,000,000원
2022년4월13일	근저당권	101,040,000원
2022년10월13일	압류
2023년1월16일	가압류	31,160,800원
2023년4월3일	가압류	67,620,734원
2023년5월19일	압류
2023년10월13일	압류
2023년12월21일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,721,296,167원	1,405,248,093원	68%	2.1회
6개월	2,411,922,940원	1,891,788,570원	71%	1.8회
12개월	1,956,436,889원	1,530,964,374원	72%	1.6회

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 202-9

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-07	임야 경기 화성시 서신면 광평리 산39-1 , 토지(대지권): 1,680.99평	757,305,200원 530,114,000원	유찰 (4회)
2025-02-07	임야 경기 화성시 팔탄면 덕우리 202-9 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,462.56평	1,228,301,880원 601,868,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	임야 경기 화성시 향남읍 하길리 1308-3 , 토지(대지권): 1,497.68평	2,083,268,000원 1,458,288,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	임야 경기 화성시 장안면 장안리 2102-20 [법정지상권] , 토지(대지권): 884.81평	514,613,000원 123,558,000원	유찰 (4회)
2025-02-14	임야 경기 화성시 장안면 석포리 519-13 , 토지(대지권): 3,220.72평	2,310,191,600원 792,396,000원	유찰 (3회)
2025-03-04	임야 경기 화성시 남양읍 무송리 415-4 , 토지(대지권): 157.91평	108,576,000원 37,241,000원	유찰 (2회)
2025-02-14	임야 경기 화성시 남양읍 남양리 산44-9 , 토지(대지권): 49.91평	28,380,000원 13,906,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	임야 경기 화성시 남양읍 남양리 13-14 , 토지(대지권): 343.52평	457,947,410원 224,394,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	임야 경기 화성시 송산면 지화리 산19-8 , 토지(대지권): 618.01평	361,611,000원 177,190,000원	유찰 (2회)
2025-02-05	임야 경기 화성시 정남면 백리 179-4 [법정지상권,유치권] , 토지(대지권): 1,026.08평	983,878,000원 688,715,000원	유찰 (1회)
2025-02-25	임야 경기 화성시 향남읍 장짐리 86-24 , 토지(대지권): 593.51평	528,312,000원 369,818,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	임야 경기 화성시 팔탄면 구장리 613-15 , 토지(대지권): 666.11평	1,216,118,000원 851,283,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	임야 경기 화성시 팔탄면 덕우리 226-26 , 토지(대지권): 250.47평	149,868,000원 149,868,000원	신건 (0회)