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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 사천시 곤명면 마곡리 301에 위치한
답(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
진OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.06.15.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 100,780,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 51,599,000원으로 떨어져
2025.02.06(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 곤명면 마곡리 301
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,038.00㎡(919.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36116 |
| 감정평가액 |
100,780,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 51,599,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,159,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경36116 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마곡리 301 |
답 |
3038㎡ (919.00평)
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제시외건물
마곡리 301 |
제시외수목 |
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경상남도 사천시 곤명면 마곡리 소재 "마곡마을" 북서측 인근(기호1) 및 진주시 봉곡동 소재 "서부시장" 북동측 인근(기호3)에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 36116 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 곤명면 마곡리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월15일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
가압류
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18,200,000원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
387,337,752원 |
325,179,000원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
383,147,089원 |
278,933,842원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
303,907,013원 |
193,458,738원 |
59% |
3.5회 |
경상남도 사천시 곤명면 마곡리 301 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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답
경남 사천시 서포면 구평리 88
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 244.12평 |
14,526,000원
7,438,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-19
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답
경남 사천시 실안동 165
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
37,842,000원
19,375,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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답
경남 사천시 실안동 127
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 324.89평 |
56,922,000원
29,144,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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답
경남 사천시 서포면 금진리 559-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.65평 |
78,120,000원
39,998,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
경남 사천시 곤양면 묵곡리 1072-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 601.98평 |
79,600,000원
32,604,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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답
경남 사천시 곤양면 묵곡리 1066-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 630.11평 |
83,320,000원
34,128,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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답
경남 사천시 실안동 126-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 550.85평 |
96,513,000원
49,414,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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답
경남 사천시 곤명면 조장리 439-21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,021.54평 |
98,320,000원
50,340,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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답
경남 사천시 곤명면 마곡리 301
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 919.00평 |
100,780,000원
51,599,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
경남 사천시 서포면 금진리 209-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,059.36평 |
108,562,000원
44,467,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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답
경남 사천시 용현면 송지리 949
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 625.87평 |
157,244,000원
125,795,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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답
경남 사천시 사남면 종천리 542
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,109.57평 |
161,392,000원
103,291,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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답
경남 사천시 송포동 585-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 396.88평 |
247,968,000원
126,959,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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답
경남 사천시 용현면 신복리 869-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 737.19평 |
308,762,000원
158,086,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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답
경남 사천시 향촌동 825-14
, 토지(대지권): 382.06평 |
498,926,000원
319,313,000원 |
유찰
(2회)
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