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경기 영북면 새낭로 숙박시설 경매 포천시
2023타경82762
소재지 - 경기도 포천시 영북면 새낭로 919-2 (제1동)
감정가 : 1,760,026,480
최저가 : 862,413,000
매각기일 : 2024.11.06(수) 10:30
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 영북면 새낭로 919-2 (제1동)
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
2,487.50㎡(752.47평) |
| 건물면적 |
859.92㎡(260.13평) |
| 사건번호 |
2023타경82762 |
| 감정평가액 |
1,760,026,480원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 862,413,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,241,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.06(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경82762 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산정리 166-8 |
도로 |
130.50㎡ (39.48평)
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| 대 |
2357㎡ (712.99평)
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건물
새낭로 919-2 |
1층 숙박시설 |
95.14㎡ (28.78평)
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| 2층 숙박시설 |
95.14㎡ (28.78평)
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| 1층 숙박시설 |
95.14㎡ (28.78평)
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| 2층 숙박시설 |
95.14㎡ (28.78평)
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| 1층 숙박시설 |
95.14㎡ (28.78평)
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| 2층 숙박시설 |
95.14㎡ (28.78평)
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| 1층 숙박시설 |
95.14㎡ (28.78평)
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| 2층 숙박시설 |
95.14㎡ (28.78평)
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제시외건물
새낭로 919-2 |
보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
| 데크 |
72
㎡(21.78평) |
| 간이수영장 |
1
㎡(0.30평) |
| 보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
| 보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
| 물탱크실 |
22.8
㎡(6.90평) |
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대상 토지는 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "경기도교육청평화교육원" 남측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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경기도 포천시 영북면 새낭로에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2023타경82762
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,760,026,480원 ,
최저입찰가 862,413,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2021.07.23. |
[보]30,000,000
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| 박OO |
전부 |
2021.08.03. |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박애희 : 임차인으로 조사된 황성현과는 부부관계이며, 2~4동 전체를 3억3천에 전세권 설정함.
박애희 : 3억3천 만원 중 3억은 상가임대차이고, 3천 만원은 주택임대차로 주장함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월11일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2019년1월11일 |
지상권
|
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| 2021년7월26일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2022년1월24일 |
압류
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| 2023년8월21일 |
가압류
|
40,415,473원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년1월11일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2021년7월26일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2021년8월12일 |
전세권
|
330,000,000원 |
| 2022년1월24일 |
압류
|
|
| 2023년8월21일 |
가압류
|
40,415,473원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,004,226,750원 |
1,030,675,714원 |
65% |
1.7회 |
| 6개월 |
1,627,297,242원 |
941,850,667원 |
65% |
1.6회 |
| 12개월 |
941,934,869원 |
554,683,281원 |
64% |
1.7회 |
경기도 포천시 영북면 새낭로 919-2 (제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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숙박시설
경기 포천시 영북면 새낭로 919-2
[유치권]
건물: 260.13평 , 토지(대지권): 752.47평 |
1,760,026,480원
862,413,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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숙박시설
경기 포천시 소흘읍 직동리 382
건물: 824.78평 , 토지(대지권): 651.89평 |
7,134,296,360원
4,994,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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숙박시설
경기 포천시 소흘읍 광릉수목원로 715
건물: 824.78평 , 토지(대지권): 651.59평 |
7,182,616,200원
5,027,831,000원 |
유찰
(1회)
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