[ 경기도 포천시 숙박시설 법원경매 ]
포천시경매, 소흘읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 84799 숙박시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법원경매
채권자 혹은 담보권자가 채권회수를 하고자 할 때 채무자의 부동산 등을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수의 목적을 달성하려는 절차를 법원경매라고 한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경84799 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 소흘읍 직동리 382 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경84799이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,134,296,360원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,994,007,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰보증금은 499,400,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 소흘읍 직동리 382
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
2,155.00㎡(651.89평) |
| 건물면적 |
2,726.56㎡(824.78평) |
| 사건번호 |
2023타경84799 |
| 감정평가액 |
7,134,296,360원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,994,007,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 499,400,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
직동리 382 |
대 |
2155㎡ (651.89평)
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건물
광릉수목원로 715 |
지1층 숙박시설 |
959.76㎡ (290.33평)
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| 1층 숙박시설 |
735㎡ (222.34평)
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| 2층 숙박시설 |
742.9㎡ (224.73평)
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| 3층 숙박시설 |
146.05㎡ (44.18평)
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| 3층 직원숙소 |
142.85㎡ (43.21평)
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경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "국립수목원" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2023.12.04 |
[보]500,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2021년9월3일 |
근저당권
|
5,280,000,000원 |
| 2022년12월26일 |
근저당권
|
1,885,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
임의경매
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| 2024년5월2일 |
가압류
|
294,901,200원 |
| 2024년5월7일 |
임의경매
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|
| 2024년5월29일 |
압류
|
|
| 2024년7월18일 |
가압류
|
500,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2021년9월3일 |
근저당권
|
5,280,000,000원 |
| 2022년12월26일 |
근저당권
|
1,885,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
임의경매
|
|
| 2024년5월2일 |
가압류
|
294,901,200원 |
| 2024년5월7일 |
임의경매
|
|
| 2024년5월29일 |
압류
|
|
| 2024년7월18일 |
가압류
|
500,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 드라이브인 자동화설비가 있는 숙박시설로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 본건 토지는 목록2 수박시설 부지 등으로 사용되고 있었음
- 지적경계가 불확실하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 본건은 무인호텔 형태로 운영되고 있었으며 객실이 32개라고 함
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서상 등재된 내역이 없음
- 현장조사 시 만난 근무직원의 진술에 의하면 본건 모텔은 채무자(소유자) 이명섭외 1명이 직영하고 있다고 함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "국립수목원" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84799 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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숙박시설
경기 포천시 영북면 새낭로 919-2
[유치권]
건물: 260.13평 , 토지(대지권): 752.47평 |
1,760,026,480원
862,413,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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숙박시설
경기 포천시 소흘읍 직동리 382
건물: 824.78평 , 토지(대지권): 651.89평 |
7,134,296,360원
4,994,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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숙박시설
경기 포천시 소흘읍 광릉수목원로 715
건물: 824.78평 , 토지(대지권): 651.59평 |
7,182,616,200원
5,027,831,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경84799 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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