▶ 위치 : 경기도 포천시 소흘읍 직동리 382
▶ 유형 : 숙박시설
▶ 사건번호 : 2023 타경 84799
▶ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 7,134,296,360원입니다.
최저입찰가는 3,495,805,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.12.05(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 349,580,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경84799 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 소흘읍 직동리 382 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경84799이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,134,296,360원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,495,805,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.12.05입니다.
입찰보증금은 349,580,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 소흘읍 직동리 382
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
2,155.00㎡(651.89평) |
| 건물면적 |
2,726.56㎡(824.78평) |
| 사건번호 |
2023타경84799 |
| 감정평가액 |
7,134,296,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,495,805,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 349,580,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.05(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
직동리 382 |
대 |
2155㎡ (651.89평)
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건물
광릉수목원로 715 |
지1층 숙박시설 |
959.76㎡ (290.33평)
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| 1층 숙박시설 |
735㎡ (222.34평)
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| 2층 숙박시설 |
742.9㎡ (224.73평)
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| 3층 숙박시설 |
146.05㎡ (44.18평)
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| 3층 직원숙소 |
142.85㎡ (43.21평)
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경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "국립수목원" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2023.12.04 |
[보]500,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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|
소유권
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소유권
|
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| 2021년9월3일 |
근저당권
|
5,280,000,000원 |
| 2022년12월26일 |
근저당권
|
1,885,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
임의경매
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| 2024년5월2일 |
가압류
|
294,901,200원 |
| 2024년5월7일 |
임의경매
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|
| 2024년5월29일 |
압류
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| 2024년7월18일 |
가압류
|
500,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2021년9월3일 |
근저당권
|
5,280,000,000원 |
| 2022년12월26일 |
근저당권
|
1,885,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
임의경매
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| 2024년5월2일 |
가압류
|
294,901,200원 |
| 2024년5월7일 |
임의경매
|
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| 2024년5월29일 |
압류
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| 2024년7월18일 |
가압류
|
500,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.05입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "국립수목원" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84799 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경84799 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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