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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경12786
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 792,519,280원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 554,763,000원으로
2024.10.08(화) 10:00 제주지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 일도이동 50-13
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
208.00㎡(62.92평) |
| 건물면적 |
375.38㎡(113.55평) |
| 사건번호 |
2023타경12786 |
| 감정평가액 |
792,519,280원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 554,763,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,476,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경12786 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
일도이동 50-13 |
대 |
208㎡ (62.92평)
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건물
연수로4길 1 |
1층 근린생활시설 |
105.97㎡ (32.06평)
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| 2층 주택 |
98.93㎡ (29.93평)
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| 지층 창고 |
107.56㎡ (32.54평)
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| 단층화장실 |
2.52㎡ (0.76평)
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제시외건물
연수로4길 1 |
비가림 |
41.8
㎡(12.64평) |
| 다용도실 |
12.8
㎡(3.87평) |
| 다용도실 |
5.8
㎡(1.75평) |
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제주시 일도이동 소재 "일도삼주아파트" 남서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 유류보일러, 방1,
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사건번호 2023타경12786 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 792,519,280원 / 최저입찰가 554,763,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
목록 2(1층) |
2015.07.01.(전입신고일), 2015.07.14.(사업자등록신청일) |
[보]10,000,000
[월]연세 20,000,000원(본인진술),
1,250,000(상가건물임대차현황서) |
| 양OO |
목록 2(지하1층) |
2018.11.21. |
[보]10,000,000
[월]833,333 |
| 양OO |
목록 2(지하1층) |
2024.01.25. |
[보]10,000,000
[월]833,333 |
| 김OO |
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| 매각물건명세 비고 |
김용태 : 전입인. 채무자겸소유자의 남편임
양내현 : 제출한 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2017. 11. 10.로 기재하였으나 상가건물임대차현황서상 2018. 11 21.이므로 이를 기준으로 함. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
양내현. : 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
오제훈 : 임차인의 진술 및 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성된 사항임. 연차임 20,000,000원으로 현재까지 거주하고 있다고 함. 임차보증금이 매수인에게 인수되는 경우가 발생할 수 있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월11일 |
근저당권
|
552,000,000원 |
| 2021년3월24일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2021년9월9일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2023년12월21일 |
임의경매
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| 2024년1월11일 |
임의경매
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| 2024년3월25일 |
가압류
|
5,927,402원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년1월11일 |
근저당권
|
552,000,000원 |
| 2021년3월24일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2021년9월9일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2023년12월21일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월11일 |
임의경매
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| 2024년3월25일 |
가압류
|
5,927,402원 |
| 2024년7월15일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,033,712,179원 |
537,639,815원 |
56% |
2.1회 |
| 6개월 |
1,033,032,869원 |
530,709,632원 |
56% |
2.2회 |
| 12개월 |
765,355,164원 |
417,688,048원 |
57% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 일도이동 50-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린주택
제주 제주시 이도이동 314-7
건물: 89.22평 , 토지(대지권): 51.85평 |
460,518,690원
322,363,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린주택
제주 제주시 애월읍 하귀2리 2891-4
건물: 168.49평 , 토지(대지권): 730.54평 |
1,937,547,000원
1,937,547,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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근린주택
제주 제주시 한경면 명이5길 20
건물: 176.70평 , 토지(대지권): 268.92평 |
1,219,181,100원
597,399,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린주택
제주 제주시 아라일동 1828-1
건물: 362.11평 , 토지(대지권): 507.90평 |
2,395,539,510원
1,676,878,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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근린주택
제주 제주시 이도이동 2006-1
건물: 118.11평 , 토지(대지권): 74.99평 |
1,805,652,820원
1,263,957,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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근린주택
제주 제주시 용담일동 237-2
건물: 59.40평 , 토지(대지권): 45.01평 |
402,878,550원
197,411,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린주택
제주 제주시 해안마을7나길 7-10
건물: 56.99평 , 토지(대지권): 105.62평 |
599,149,350원
293,584,000원 |
유찰
(2회)
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