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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 남구 중앙로 158, 3층에 있는 오피스텔
울산지방법원 2024타경100185입니다.
감정가격은 238,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 57,144,000원입니다.
2024.12.19(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 중앙로 158, 3층 302호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.44㎡(2.25평) |
| 건물면적 |
46.77㎡(14.15평) |
| 사건번호 |
2024타경100185 |
| 감정평가액 |
238,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 57,144,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,714,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.19(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2024타경100185 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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395.7 분의 7.439 |
7.439㎡ (2.25평)
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건물
중앙로 158 |
3층 302호 철근콘크리트구조 |
46.7659㎡ (14.15평)
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울산광역시 남구 달동 "강남초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2024 타경 100185 ▦ 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
건물 전부 |
2020.04.13. |
[보]147,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
백지흠: 신청채권자임. 보증금 147,000,000원 중 7,000,000원은 2022. 3. 2. 증액되었으며 , 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 3. 2.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월7일 |
임차권설정
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147,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
195,625,000원 |
131,513,600원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
209,812,500원 |
135,003,619원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
226,714,286원 |
150,378,782원 |
66% |
1.9회 |
울산광역시 남구 중앙로 158, 3층 302호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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오피스텔
울산 남구 중앙로 139, 5층511호
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99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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오피스텔
울산 남구 중앙로 139, 6층611호
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99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-19
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오피스텔
울산 남구 삼산로 50, 10층1003호
건물: 9.61평 , 토지(대지권): 1.40평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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오피스텔
울산 남구 중앙로 139, 7층703호
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119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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오피스텔
울산 남구 삼산로266번길 5-8, 1동
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137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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오피스텔
울산 남구 두왕로92번길 5-7, 7층702호
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 14.01평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
울산 남구 봉월로8번길 20, 8층802호
건물: 18.75평 , 토지(대지권): 2.69평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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오피스텔
울산 남구 봉월로82번길 46, 8층803호
[임차권등기]
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 3.15평 |
215,000,000원
25,295,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 3층303호
[임차권등기]
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 2.31평 |
227,000,000원
111,230,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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오피스텔
울산 남구 두왕로 337-1, 17층
[임차권등기]
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 2.77평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 8층802호
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.25평 |
248,000,000원
85,064,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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오피스텔
울산 남구 돋질로37번길 11, 1동
[임차권등기]
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 10.77평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-27
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오피스텔
울산 남구 중앙로230번길 18, 4층
[임차권등기]
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 8.96평 |
275,000,000원
94,325,000원 |
유찰
(3회)
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