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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2024타경59
전주지방법원의 경매 목적물로
감정가 590,940,080원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 289,561,000원으로
2024.10.28(월) 10:00 전주지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 945-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
160.00㎡(48.40평) |
| 건물면적 |
251.46㎡(76.07평) |
| 사건번호 |
2024타경59 |
| 감정평가액 |
590,940,080원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 289,561,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,956,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.28(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인후동1가 945-3 |
대 |
160㎡ (48.40평)
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건물
한배미5길 15-6 |
1층 주택 |
49.98㎡ (15.12평)
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| 2층 주택 |
95.79㎡ (28.98평)
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| 3층 주택 |
95.79㎡ (28.98평)
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| 옥탑 |
9.9㎡ (2.99평)
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본건 토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "아중마을부영5차아파트" 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 59 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 전주시 덕진구 인후동1가 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
2층, 3층 |
2021.8.26. |
[보]180,000,000
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| 김OO |
101호 |
2024.1.22. |
[보]30,000,000
[월]100,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월12일 |
근저당권
|
432,000,000원 |
| 2024년1월4일 |
임의경매
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| 2024년2월26일 |
가압류
|
14,949,558원 |
| 2024년3월27일 |
가압류
|
4,010,811원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년7월12일 |
근저당권
|
432,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2024년1월4일 |
임의경매
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| 2024년2월26일 |
가압류
|
14,949,558원 |
| 2024년3월27일 |
가압류
|
4,010,811원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
310,114,200원 |
160,709,500원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
232,074,229원 |
144,919,000원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
230,472,233원 |
155,166,740원 |
70% |
1.5회 |
전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 945-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 화전신정길 58-3
건물: 2.19평 , 토지(대지권): 12.47평 |
10,700,070원
10,700,070원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 진북동 930-1
건물: 3.09평 , 토지(대지권): 12.37평 |
23,224,730원
16,257,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-17
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동2가 209-10
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 27.53평 |
54,599,720원
18,728,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 모래내7길 20
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 11.29평 |
35,086,470원
35,086,470원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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주택
전북 전주시 덕진구 진북동 1146-9
건물: 30.14평 , 토지(대지권): 30.01평 |
100,836,800원
49,410,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 반태산3길 13-22
건물: 32.82평 , 토지(대지권): 46.28평 |
84,880,110원
59,416,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동1가 575-16
건물: 33.61평 , 토지(대지권): 52.03평 |
110,702,000원
77,491,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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주택
전북 전주시 덕진구 진북동 1156-15
건물: 46.27평 , 토지(대지권): 44.01평 |
125,897,660원
88,128,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 숲정이3길 10-5
[임차권등기]
건물: 38.37평 , 토지(대지권): 56.87평 |
171,565,750원
120,096,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동1가 888-3
건물: 116.60평 , 토지(대지권): 63.43평 |
537,405,400원
537,405,400원 |
신건
(0회)
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