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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 부산 기장군 오피스텔 법원경매 ]
기장군경매, 정관읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 109300 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.28(월) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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개별공시지가
공시지가 표준지중에서 선택한 비교표준지와 개별토지의 특성을 비교하여 토지특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정한 가격을 말한다
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 55, 10층1004호 (골든스카이오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.81㎡(1.76평) |
| 건물면적 |
27.00㎡(8.17평) |
| 사건번호 |
2023타경109300 |
| 감정평가액 |
65,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 33,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,328,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.28(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경109300 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1429.6 분의 5.813 |
5.813㎡ (1.76평)
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건물
정관중앙로 55 |
10층1004호 (골든스카이오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27㎡ (8.17평)
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대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "기장소방서" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 109300 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 기장군 정관읍 정관중앙로 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 류OO |
전부 |
2022.08.17. |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
류동호 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.06.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월4일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
임차권설정
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5,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
234,000,000원 |
62,000,000원 |
26% |
6회 |
| 6개월 |
179,666,667원 |
77,803,333원 |
52% |
3.7회 |
| 12개월 |
192,750,000원 |
88,048,500원 |
52% |
3.5회 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 55, 10층1004호 (골든스카이오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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오피스텔
부산 기장군 정관읍 정관덕산길 41,
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 16.43평 |
227,000,000원
56,950,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 18.21평 |
252,000,000원
63,222,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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오피스텔
부산 기장군 정관읍 정관로 607,
건물: 8.41평 , 토지(대지권): 1.47평 |
41,000,000원
26,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성동로45번길 31,
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 2.17평 |
91,000,000원
46,592,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성동로45번길 31,
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 2.17평 |
92,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성남로89번길 9,
[임차권등기]
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 3.52평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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