[ 부산 기장군 임야 법원경매 ]

기장군경매, 일광읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 4757 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각조건
법원이 경매의 목적부동산을 경락인에게 취득시키기 위한 조건인데 경매도 일종의 매매라 할 수 있지만 통상의 매매에서는 그 조건을 당사자가 자유로이 정할 수 있는 반면 강제경매는 소유자의 의사에 반하여 행하여 지고 이해관계인도 많으므로 법은 매각조건을 획일적으로 정하고 있다.

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소 재 지	부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 산3-21
물건용도	임야
토지면적	331.00㎡(100.13평)
건물면적
사건번호	2023타경4757
감정평가액	154,246,000원
최저입찰가	(51%) 78,974,000원
입찰보증금	(20%) 15,794,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 칠암리 산3-21	임야	331㎡ (100.13평)

부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 "칠암초등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장,

부산시 기장군 일광읍 칠암리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경4757
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 154,246,000원 , 최저입찰가 78,974,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	요역지지역권
	소유권
2016년5월18일	근저당권	96,000,000원
2023년11월8일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,202,934,878원	464,452,444원	30%	6.2회
6개월	1,093,174,090원	427,007,200원	36%	5.7회
12개월	978,753,208원	392,665,556원	33%	6.4회

부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 산3-21

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-24	임야 부산 기장군 일광읍 문중리 산8-4 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 728.27평	745,997,500원 381,950,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	임야 부산 기장군 일광읍 칠암리 산3-21 , 토지(대지권): 100.13평	154,246,000원 78,974,000원	재진행 (3회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 철마면 장전리 산108 , 토지(대지권): 3,000.20평	218,196,000원 89,374,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 장안읍 오리 999-2 , 토지(대지권): 1,711.59평	2,082,501,650원 1,066,241,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 일광읍 이천리 583-2 , 토지(대지권): 118.88평	620,940,000원 317,922,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 철마면 안평리 산109 , 토지(대지권): 5,249.89평	971,880,000원 622,003,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 장안읍 오리 산4 , 토지(대지권): 2,097.84평	499,320,000원 319,565,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 일광읍 삼성리 산86-51 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 2,504.70평	4,505,943,000원 3,154,160,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 철마면 임기리 산9-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 6,790.22평	318,016,400원 66,693,000원	재진행 (7회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 철마면 연구리 산104 [분묘기지권] , 토지(대지권): 200.00평	28,827,012원 6,046,000원	유찰 (7회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 두명리 산88-9 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,293.99평	326,485,000원 68,469,000원	유찰 (7회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 장안읍 용소리 산33-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 27,569.85평	1,731,660,000원 567,430,000원	유찰 (5회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 철마면 장전리 산180-17 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,789.66평	276,660,000원 72,525,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산24 , 토지(대지권): 2,564.29평	322,126,000원 164,929,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산24-2 , 토지(대지권): 1,382.73평	141,701,000원 72,551,000원	유찰 (3회)