본 건은 경기 파주시 탄현면 축현리 55-19에 위치한

공장(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 엠OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2022. 6. 3. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 2,349,493,150원으로 책정되었으나

4번 유찰로 입찰가능금액이 1,151,252,000원으로 떨어져

2024.12.04(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 파주시 탄현면 축현리 55-19
물건용도	공장
토지면적	2,790.00㎡(843.98평)
건물면적	1,283.85㎡(388.36평)
사건번호	2024타경60724
감정평가액	2,349,493,150원
최저입찰가	(49%) 1,151,252,000원
입찰보증금	(10%) 115,125,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.04(수) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 축현리 55-19	공장용지	2522㎡ (762.91평)
토지 축현리 55-19	도로	268㎡ (81.07평)
건물 검산로361번길 72	1층 공장	492㎡ (148.83평)
	1층 공장	490.25㎡ (148.30평)
	1층 창고	8.4㎡ (2.54평)
	2층 사무실	172.7㎡ (52.24평)
제시외건물 축현리 55-19	기계기구	8 ㎡(2.42평)
	창고	12 ㎡(3.63평)
	작업장	96 ㎡(29.04평)
	창고	4.5 ㎡(1.36평)

경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 탄현중학교 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스승강장, 경사지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 60724 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 파주시 탄현면 축현리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	B동 2층(33평방미터)	2021.06.09	[보]10,000,000
주OO	B동(500평방미터)	2023.05.03.	[월]2,000,000
울OO	30평방미터	2016.12.16	[보]20,000,000 [월]300,000

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년6월3일	근저당권	1,662,000,000원
2022년6월14일	근저당권	120,000,000원
2023년3월15일	압류
2023년4월27일	가압류	153,000,000원
2023년5월16일	가압류	149,850,000원
2023년10월17일	가압류	30,678,606원
2023년11월24일	가압류	51,700,000원
2023년12월13일	가압류	66,799,945원
2024년1월15일	임의경매
2024년1월22일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년6월3일	근저당권	1,662,000,000원
2022년6월14일	근저당권	120,000,000원
2022년12월27일	압류
2023년4월27일	가압류	153,000,000원
2023년5월16일	가압류	149,850,000원
2023년10월17일	가압류	30,678,606원
2023년11월24일	가압류	51,700,000원
2023년12월13일	가압류	66,799,945원
2024년1월15일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,477,098,722원	973,857,529원	64%	2.1회
6개월	1,821,404,516원	1,080,304,625원	62%	2.2회
12개월	1,507,629,862원	973,908,864원	67%	1.9회

경기도 파주시 탄현면 축현리 55-19

인근지역 진행 경매물건