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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경59116
서울서부지방법원의 경매 목적물로
감정가 972,939,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 498,145,000원으로
2024.10.29(화) 10:00 서울서부지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 역촌동 2-67
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
118.00㎡(35.70평) |
| 건물면적 |
195.40㎡(59.11평) |
| 사건번호 |
2023타경59116 |
| 감정평가액 |
972,939,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 498,145,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,814,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경59116 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
역촌동 2-67 |
대 |
118㎡ (35.70평)
|
건물
연서로16길 19-20 |
1층 주택 |
56.10㎡ (16.97평)
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| 2층 주택 |
56.10㎡ (16.97평)
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| 지층 주택 |
56.10㎡ (16.97평)
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제시외건물
연서로16길 19-20 |
다용도실 |
9.5
㎡(2.87평) |
| 다용도실 |
9.5
㎡(2.87평) |
| 옥탑 |
8.1
㎡(2.45평) |
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서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선「구산역」남동측 근거리 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경59116 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 972,939,000원 / 최저입찰가 498,145,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2000.03.06. |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
2층 |
2023.01.09. |
[보]45,000,000
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| 윤OO |
비2호 전부 |
2014.1.24. |
[보]3,000,000
[월]350,000 |
| 이OO |
1층 |
2022.02.11. |
[보]50,000,000
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| 곽OO |
미상 |
2023.01.09. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김익수 : 임차인 곽인영과 동일세대임
윤정란 : 1차 계약서는 분실의 이유로 제출하지 않았으며, 점유기간 및 주택인도일 (2014.1.24.)은 24.1.10.자 권리신고 및 배당요구신청서 상 임차인 주장에 의함. 전소유자 전부자와 계약함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월6일 |
가압류
|
35,000,000원 |
| 2022년11월24일 |
가압류
|
60,100,000원 |
| 2023년11월1일 |
강제경매
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| 2024년5월1일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년10월6일 |
가압류
|
35,000,000원 |
| 2022년11월24일 |
가압류
|
60,100,000원 |
| 2023년11월1일 |
강제경매
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| 2024년5월1일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
762,767,920원 |
859,260,000원 |
122% |
0회 |
| 6개월 |
1,093,086,893원 |
989,038,334원 |
99% |
1.2회 |
| 12개월 |
1,066,676,507원 |
879,247,778원 |
87% |
1.7회 |
서울특별시 은평구 역촌동 2-67 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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주택
서울 은평구 백련산로4길 13-10 (응암동,테크빌)
[임차권등기]
건물: 151.71평 , 토지(대지권): 59.90평 |
923,271,400원
242,030,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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주택
서울 은평구 불광동 140-7
건물: 70.25평 , 토지(대지권): 36.91평 |
806,009,840원
644,808,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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주택
서울 은평구 역촌동 2-79
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 34.39평 |
877,068,000원
877,068,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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주택
서울 은평구 구산동 177-28
건물: 50.21평 , 토지(대지권): 62.92평 |
1,464,918,700원
937,548,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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주택
서울 은평구 갈현동 476-25
건물: 3.42평 , 토지(대지권): 2.29평 |
44,419,000원
28,428,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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주택
서울 은평구 갈현로45길 34-7
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 48.10평 |
749,768,000원
479,851,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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주택
서울 은평구 갈현동 496-5
건물: 20.76평 , 토지(대지권): 51.61평 |
1,463,959,740원
1,171,168,000원 |
유찰
(1회)
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