2023타경5429

창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로

감정가 50,997,650원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 80% 저감되어 40,798,000원으로

2024.07.29(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매6계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경상남도 고성군 회화면 당항리 395-3
물건용도	주택
토지면적	142.00㎡(42.96평)
건물면적	61.49㎡(18.60평)
사건번호	2023타경5429
감정평가액	50,997,650원
최저입찰가	(80%) 40,798,000원
입찰보증금	(10%) 4,079,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.29(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 당항리 395-3	대	141㎡ (42.65평)
토지 당항리 395-3	대	1㎡ (0.30평)
건물 당항길 108-3	단층주택	46.49㎡ (14.06평)
제시외건물 당항리 395-3	창고	15 ㎡(4.54평)

경상남도 고성군 회화면 당항리 소재 "당항마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철골조,

▦ 고성군 주택 경매 ▦ 2023 타경 5429 ▦ 회화면 급매 ▦ 고성군 주택 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월6일	근저당권	24,000,000원
2016년9월21일	근저당권	10,000,000원
2022년1월25일	가압류	7,755,119원
2023년11월17일	강제경매
2023년12월1일	가압류	8,644,765원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월6일	근저당권	24,000,000원
2016년9월21일	근저당권	10,000,000원
2022년1월25일	가압류	7,755,119원
2023년11월17일	강제경매
2023년12월1일	가압류	8,644,765원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	132,636,476원	89,924,180원	73%	1.8회
6개월	198,641,010원	122,341,363원	65%	2.4회
12개월	168,119,139원	111,486,325원	69%	2.2회

경상남도 고성군 회화면 당항리 395-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-23	주택 경남 고성군 고성읍 우산리 283-13	11,492,540원 11,492,540원	신건 (0회)
2024-09-23	주택 경남 고성군 고성읍 송학고분로300번길 35-3	19,075,420원 19,075,420원	신건 (0회)
2024-09-23	주택 경남 고성군 구만면 화림5길 83 [농지취득자격증명,법정지상권] 건물: 57.09평 , 토지(대지권): 86.25평	47,103,540원 24,117,000원	유찰 (7회)
2024-09-23	주택 경남 고성군 마암면 두호리 180-1	31,913,900원 31,913,900원	신건 (0회)
2024-10-07	주택 경남 고성군 하이면 월흥리 264 건물: 33.67평 , 토지(대지권): 98.01평	92,738,100원 47,482,000원	유찰 (3회)
2024-08-19	주택 경남 고성군 상리면 망림리 971-2 건물: 35.06평 , 토지(대지권): 120.09평	92,980,800원 47,606,000원	유찰 (4회)
2024-09-30	주택 경남 고성군 삼산면 두포리 173-1 건물: 12.90평 , 토지(대지권): 155.49평	106,836,100원 68,375,000원	유찰 (2회)
2024-10-07	주택 경남 고성군 대가면 송계1길 169-75 [법정지상권] 건물: 30.03평	130,242,240원 104,194,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	주택 경남 고성군 거류면 당동리 420-5 건물: 30.45평 , 토지(대지권): 132.50평	176,699,250원 113,087,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	주택 경남 고성군 하이면 상족암로 213-19 건물: 40.01평 , 토지(대지권): 89.24평	241,741,800원 123,771,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	주택 경남 고성군 고성읍 신월리 403-5 건물: 18.88평 , 토지(대지권): 138.55평	179,282,400원 143,426,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	주택 경남 고성군 고성읍 송학리 238-233	151,987,640원 151,987,640원	신건 (0회)
2024-09-30	주택 경남 고성군 하이면 와룡리 475-1 건물: 161.61평 , 토지(대지권): 573.84평	791,783,500원 259,452,000원	유찰 (5회)
2024-09-23	주택 경남 고성군 하일면 학림리 347-25 [농지취득자격증명] 건물: 46.84평 , 토지(대지권): 309.16평	435,069,280원 278,444,000원	유찰 (2회)