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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강남구 삼성로85길 33, 2층204호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
승OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.02.20. 전세권설정등기이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,850,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 1,459,200,000원으로 떨어져
2024.10.31(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 삼성로85길 33, 2층204호 (대치동,현대썬앤빌테헤란)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
59.79㎡(18.09평) |
| 건물면적 |
128.34㎡(38.82평) |
| 사건번호 |
2023타경2917 |
| 감정평가액 |
2,850,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,459,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 145,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2917 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1717.4 분의 59.79 |
59.79㎡ (18.09평)
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건물
삼성로85길 33 |
2층204호 (대치동,현대썬앤빌테헤란) 철근콘크리트구조 |
128.340㎡ (38.82평)
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서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 2호선, 수인분당선 "선릉역" 동측 인근에 위 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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서울시 강남구 삼성로85길 33,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2917
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,850,000,000원 ,
최저입찰가 1,459,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
전부 |
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[보]86,840,000
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| 장OO |
204호 |
2019.05.03 |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
장혁찬 : 전대인 에이치엔아이엔씨 주식회사(상호변경전 현대비에스앤씨 주식회사)의 전차인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월20일 |
전세권
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86,840,000원 |
| 2020년2월20일 |
근저당권
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16,320,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
근저당권
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4,800,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,869,344,640원 |
3,629,065,800원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
2,273,080,074원 |
2,070,517,059원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
2,792,219,398원 |
2,447,831,818원 |
86% |
1.1회 |
서울특별시 강남구 삼성로85길 33, 2층204호 (대치동,현대썬앤빌테헤란) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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근린상가
서울 강남구 도곡로63길 12, 지1층비102호
[유치권]
건물: 20.61평 , 토지(대지권): 7.88평 |
402,000,000원
131,727,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
1,937,408,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층123호
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.81평 |
1,670,000,000원
547,226,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층101호
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 2.95평 |
2,090,000,000원
684,851,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 대치동 1019-13 지하층2호
건물: 63.21평 , 토지(대지권): 30.92평 |
3,547,000,000원
1,452,851,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 강남구 테헤란로14길 34, 지1층상가비106호
건물: 35.42평 , 토지(대지권): 15.84평 |
821,000,000원
821,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 강남구 논현로63길 16, 1층120호
건물: 24.68평 , 토지(대지권): 7.30평 |
1,100,000,000원
704,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 삼성로69길 44, 지층비101호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 4.46평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 삼성로69길 44, 지층비102호
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 10.50평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강남구 학동로81길 9, 지1층비101호
건물: 144.21평 , 토지(대지권): 47.42평 |
4,300,000,000원
3,440,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강남구 학동로81길 9, 1층103호
건물: 38.66평 , 토지(대지권): 12.71평 |
2,720,000,000원
2,176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 영동대로85길 34, 2층201호
건물: 6.06평 , 토지(대지권): 1.18평 |
480,000,000원
384,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층201호
건물: 21.55평 , 토지(대지권): 3.08평 |
1,500,000,000원
1,200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층202호
건물: 18.72평 , 토지(대지권): 2.67평 |
1,278,000,000원
1,022,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층203호
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 2.52평 |
1,216,000,000원
972,800,000원 |
유찰
(1회)
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