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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 강남구 삼성로85길 33,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2023타경2917)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 6,020,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 3,082,240,000원입니다.
2024.10.31(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 삼성로85길 33, 1층101호 (대치동,현대썬앤빌테헤란)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
69.36㎡(20.98평) |
| 건물면적 |
148.90㎡(45.04평) |
| 사건번호 |
2023타경2917 |
| 감정평가액 |
6,020,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 3,082,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 308,224,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2917 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1717.4 분의 69.36 |
69.36㎡ (20.98평)
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건물
삼성로85길 33 |
1층101호 (대치동,현대썬앤빌테헤란) 철근콘크리트구조 |
148.900㎡ (45.04평)
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서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 2호선, 수인분당선 "선릉역" 동측 인근에 위 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2917 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강남구 삼성로85길 33, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
전부 |
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[보]209,000,000
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| 조OO |
101호 |
2021.04.19 |
|
| 조OO |
101호 |
2023.01.20 |
[보]175,000,000
[월]8,500,000 |
| (OO |
101호 |
2019.01.09 |
[보]100,000,000
[월]11,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
조현주 : 전대인 에이치엔아이엔씨 주식회사(상호변경전 현대비에스앤씨 주식회사)의 전차인임
2023.07.28. 유치권 신고(권리금및내부시설 인테리어공사 271,800,000원)
2023.08.24. 유치권 신고(권리금및내부시설 인테리어공사 278,100,000원) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월20일 |
전세권
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209,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
근저당권
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16,320,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
근저당권
|
4,800,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,869,344,640원 |
3,629,065,800원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
2,273,080,074원 |
2,070,517,059원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
2,792,219,398원 |
2,447,831,818원 |
86% |
1.1회 |
서울특별시 강남구 삼성로85길 33, 1층101호 (대치동,현대썬앤빌테헤란) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 삼성로69길 44, 지층비101호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 4.46평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 삼성로69길 44, 지층비102호
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 10.50평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층123호
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.81평 |
1,670,000,000원
547,226,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층101호
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 2.95평 |
2,090,000,000원
684,851,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강남구 도곡로63길 12, 지1층비102호
[유치권]
건물: 20.61평 , 토지(대지권): 7.88평 |
402,000,000원
131,727,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 대치동 1019-13 지하층2호
건물: 63.21평 , 토지(대지권): 30.92평 |
3,547,000,000원
1,452,851,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 영동대로85길 34, 2층201호
건물: 6.06평 , 토지(대지권): 1.18평 |
480,000,000원
384,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
1,937,408,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 강남구 테헤란로14길 34, 지1층상가비106호
건물: 35.42평 , 토지(대지권): 15.84평 |
821,000,000원
821,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 강남구 논현로63길 16, 1층120호
건물: 24.68평 , 토지(대지권): 7.30평 |
1,100,000,000원
704,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층201호
건물: 21.55평 , 토지(대지권): 3.08평 |
1,500,000,000원
1,200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층202호
건물: 18.72평 , 토지(대지권): 2.67평 |
1,278,000,000원
1,022,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층203호
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 2.52평 |
1,216,000,000원
972,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층209호
건물: 16.91평 , 토지(대지권): 2.42평 |
1,062,000,000원
849,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 강남구 언주로93길 25, 1층101호
건물: 52.74평 , 토지(대지권): 11.87평 |
4,740,000,000원
4,740,000,000원 |
신건
(0회)
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