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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 남동구 근린상가 법원경매 ]
남동구경매, 경인로653번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 6903 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.22(화) 10:00인 인천지방법원 경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도시개발예정구역
"건교부장관은 도시에 있어서 인구 및 산업의 지나친 집중현상을 완화하고 그 적정한 배치를 함으로써 도시의 과대화·과밀화로 인하여 야기되는 여러 도시문제를 해소하고자 과대·과밀화된 도시의 가까운 일정한 지역을 지정하여,
그 곳을 도시화시킴으로써 모도시의 기능 일부를 분산시키고자 하여 도시계획 결정절차에 의하여 지정한 구역을 말한다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 경인로653번길 21, 1층103호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
8.45㎡(2.56평) |
| 건물면적 |
49.75㎡(15.05평) |
| 사건번호 |
2023타경6903 |
| 감정평가액 |
309,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 151,410,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,141,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6903 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1366.0 분의 8.4488 |
8.448㎡ (2.56평)
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건물
경인로653번길 21 |
1층103호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
49.75㎡ (15.05평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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인천시 남동구 경인로653번길 21,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경6903
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 309,000,000원 ,
최저입찰가 151,410,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월24일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2022년10월25일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
가압류
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649,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년5월15일 |
임의경매
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| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년5월18일 |
가압류
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539,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
가압류
|
182,931,055원 |
| 2023년7월5일 |
가압류
|
30,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
409,481,481원 |
343,672,866원 |
83% |
1.6회 |
| 6개월 |
376,574,074원 |
320,163,185원 |
84% |
1.5회 |
| 12개월 |
372,053,191원 |
312,582,033원 |
82% |
1.6회 |
인천광역시 남동구 경인로653번길 21, 1층103호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-07
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층277호
건물: 51.86평 , 토지(대지권): 22.35평 |
293,000,000원
24,130,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 남동구 남동서로236번길 30, 1층132호
건물: 30.86평 , 토지(대지권): 4.37평 |
1,202,000,000원
202,020,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 소래역로 12, 1층290호
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1.57평 |
228,000,000원
38,320,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 소래역로 12, 1층291호
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1.57평 |
228,000,000원
38,320,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층244호
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 7.21평 |
198,000,000원
47,540,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층217호
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 13.75평 |
168,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 남동구 소래역로 36, 1층113호
건물: 34.49평 , 토지(대지권): 6.19평 |
1,700,000,000원
583,100,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-13
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근린상가
인천 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층305호
건물: 39.42평 , 토지(대지권): 9.65평 |
350,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-13
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근린상가
인천 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층306호
건물: 26.88평 , 토지(대지권): 6.58평 |
239,000,000원
81,977,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-07
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근린상가
인천 남동구 논현로 145, 719동
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 10.73평 |
159,000,000원
54,537,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층24호
[별도등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 8.45평 |
431,000,000원
211,190,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층40호
[별도등기]
건물: 6.12평 , 토지(대지권): 3.04평 |
168,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층41호
[별도등기]
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 4.01평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층143호
[별도등기]
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 8.61평 |
427,000,000원
209,230,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층168호
[별도등기]
건물: 17.24평 , 토지(대지권): 8.61평 |
440,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(2회)
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