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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
5,681,274,840원입니다.
최저입찰가는 2,327,050,000원(41%)입니다.
입찰일은 2024.12.19(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 232,705,000원 입니다.
◈ 위치 : 경상남도 김해시 진례면 시례리 438
◈ 유형 : 창고
◈ 사건번호 : 2023 타경 106838
◈ 집행법원 : 창원지방법원
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진례면 시례리 438
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
5,882.00㎡(1,779.30평) |
| 건물면적 |
1,508.56㎡(456.34평) |
| 사건번호 |
2023타경106838 |
| 감정평가액 |
5,681,274,840원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 2,327,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 232,705,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.19(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경106838 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
시례리 438 |
공장용지 |
4111㎡ (1,243.58평)
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| 대 |
26㎡ (7.87평)
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| 답 |
1745㎡ (527.86평)
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건물
진례로311번길 22 |
단층 저온창고, 작업장, 화장실 |
166.76㎡ (50.44평)
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| 단층 저온창고 |
161㎡ (48.70평)
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| 단층 저온창고 |
207㎡ (62.62평)
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| 단층 창고 |
161㎡ (48.70평)
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| 단층 창고 |
133.7㎡ (40.44평)
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| 단층 창고 |
171.17㎡ (51.78평)
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| 단층 사무실 |
161㎡ (48.70평)
|
| 단층 창고 |
161㎡ (48.70평)
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제시외건물
시례리 438 |
가추 |
110.5
㎡(33.43평) |
| 창고 |
16.2
㎡(4.90평) |
| 창고 |
20.3
㎡(6.14평) |
| 가추 |
19.6
㎡(5.93평) |
| 가추 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
1.08
㎡(0.33평) |
| 보일러실 |
0.25
㎡(0.08평) |
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경상남도 김해시 진례면 시례리 소재 "청곡저수지" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106838 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 진례면 시례리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
전체 |
상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음 |
[보]오백만원
[월]일백만원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)경북식품 : 현황조서사에 의하면 물건 2~9번은 임차인이 일괄계약하여 사용중이며 상가건물임대차 현황서에 의하면 보증금이 없고 차임이 월 일백십만원으로 등록되어 있으나 제출된 계약서에 의하면 보증금 오억오백만원에 차임 월 이백오십만원으로 계약하여 사용중이고, 물건 10번은 임대차 계약없이 사용중이라고 함. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
|
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| 2017년5월25일 |
근저당권
|
888,000,000원 |
| 2017년5월25일 |
근저당권
|
290,000,000원 |
| 2017년5월25일 |
근저당권
|
1,399,000,000원 |
| 2019년5월22일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
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| 2023년12월4일 |
압류
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| 2023년12월4일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2017년5월25일 |
근저당권
|
888,000,000원 |
| 2017년5월25일 |
근저당권
|
290,000,000원 |
| 2017년5월25일 |
근저당권
|
1,399,000,000원 |
| 2019년5월22일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
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| 2023년12월4일 |
압류
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| 2023년12월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,988,844,815원 |
1,377,721,339원 |
67% |
2.6회 |
| 6개월 |
2,263,574,971원 |
1,533,318,567원 |
67% |
2.8회 |
| 12개월 |
2,144,164,137원 |
1,460,557,907원 |
67% |
2.8회 |
경상남도 김해시 진례면 시례리 438 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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창고
경남 김해시 대동면 초정리 115-129
건물: 70.18평 , 토지(대지권): 173.32평 |
959,724,040원
959,724,040원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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창고
경남 김해시 상동면 매리 461-3
건물: 131.59평 , 토지(대지권): 322.16평 |
871,589,000원
871,589,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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창고
경남 김해시 생림면 안양리 240-1
[농지취득자격증명]
건물: 255.43평 , 토지(대지권): 3,474.82평 |
911,679,000원
583,474,000원 |
유찰
(2회)
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