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[ 충남 서산시 근린상가 법원경매 ]
서산시경매, 지곡면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 724 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) 10:00,12:00인 대전지방법원 서산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권자
채권을 가진 사람으로 곧 채무자에게 재산상의 급부 등을 청구할 권리가 있는 사람을 말한다. 채무자가 임의로 그 행위를 이행하지 않을 때에는 채권자는 법원에 소를 제기하여 현실적 이행을 강제할 수 있다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층102호 (지곡미래아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
46.99㎡(14.22평) |
| 건물면적 |
45.00㎡(13.61평) |
| 사건번호 |
2023타경724 |
| 감정평가액 |
96,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 67,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경724 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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19455.0 분의 46.992 |
46.992㎡ (14.22평)
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건물
화천1로 196 |
1층102호 (지곡미래아파트) 철근콘크리트구조 |
45㎡ (13.61평)
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충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경724 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 96,000,000원 / 최저입찰가 67,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 참OO |
102호 (1칸 반) |
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[보]금10,000,000원
[월]금250,000원 |
| 비OO |
102호 |
2023.02.23. |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월20일 |
근저당권
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321,100,000원 |
| 2013년3월4일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2013년6월28일 |
가처분
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| 2015년11월30일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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| 2023년9월20일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
505,833,333원 |
133,181,500원 |
21% |
4.8회 |
| 6개월 |
505,833,333원 |
133,181,500원 |
21% |
4.8회 |
| 12개월 |
894,571,429원 |
357,727,000원 |
25% |
4.4회 |
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층102호 (지곡미래아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
충남 서산시 고운로 17, 근린생활시설동
건물: 17.78평 , 토지(대지권): 9.76평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 서산시 고운로 17, 근린생활시설동
건물: 18.77평 , 토지(대지권): 10.31평 |
426,000,000원
298,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 서산시 고운로 17, 근린생활시설동
건물: 18.77평 , 토지(대지권): 10.31평 |
426,000,000원
298,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 14.22평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 14.22평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 14.22평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 14.22평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 28.43평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 26.24평 , 토지(대지권): 27.41평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 서산시 시장2로 20, 2층216호
건물: 6.77평 , 토지(대지권): 2.64평 |
28,000,000원
13,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 서산시 서해로 3579-1, 1층107호
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 13.66평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
유찰
(3회)
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