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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◈ 위치 : 경기도 김포시 장기동 1872-2
◈ 유형 : 근린주택
◈ 사건번호 : 2023 타경 40418
◈ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 1,495,668,600원입니다.
최저입찰가는 732,878,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.31(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 73,287,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 장기동 1872-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
259.50㎡(78.50평) |
| 건물면적 |
511.55㎡(154.74평) |
| 사건번호 |
2023타경40418 |
| 감정평가액 |
1,495,668,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 732,878,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,287,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경40418 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장기동 1872-2 |
대 |
259.5㎡ (78.50평)
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건물
김포한강4로212번길 105 |
1층 근린생활시설 |
122.19㎡ (36.96평)
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| 2층 다가구 |
117.87㎡ (35.66평)
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| 3층 다가구 |
117.87㎡ (35.66평)
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| 4층 다가구 |
108.62㎡ (32.86평)
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제시외건물
김포한강4로212번길 105 |
계단실 |
18.6
㎡(5.63평) |
| 다락방 |
26.4
㎡(7.99평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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경기도 김포시 장기동 1872-2에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경40418
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 1,495,668,600원 ,
최저입찰가 732,878,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
204호 전부 |
전입 2021.08.30. 전출 2023.07.12. |
[보]65,000,000
|
| 조OO |
203호 |
2020.09.09 |
[보]57,000,000
|
| 최OO |
표기상 4층 중 제402호 |
2021.03.26 |
[보]65,000,000
|
| 최OO |
|
2021.02.19 |
|
| 최OO |
3층 일부 304호 |
2021.02.19 |
[보]40,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
204호 |
2023.04.27 |
[보]60,000,000
[월]150,000 |
| 안OO |
|
2023.02.07 |
|
| 이OO |
202호 |
2020.12.10 |
[보]80,000,000
|
| 손OO |
303호 |
2021.02.01 |
[보]65,000,000
|
| 박OO |
4층 401호 |
2018.08.06 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
403호 |
2020.10.07 |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
2층 일부 201호 |
2018.10.04 |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
3층 중 302호 |
최초전입 2022.03.14 전출후 재전입 2023.02.07. |
[보]110,000,000
|
| 허OO |
301호 |
2020.12.07 |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이천정 : 계약서 상 보증금은 65,000,000원이나 보증금 중 일부인 500만 원 미입금 시 월차임 15만 원으로 전환한다는 특약사항에 따라 보증금 60,000,000원에 월차임 150,000원으로 권리신고함
최현정 : 동생 최현웅이 점유함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년4월26일 |
근저당권
|
897,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
|
53,166,678원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
|
11,489,688원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
5,804,947원 |
| 2023년7월3일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월28일 |
가압류
|
7,856,490원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년4월26일 |
근저당권
|
897,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
|
53,166,678원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
5,804,947원 |
| 2023년7월3일 |
임의경매
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| 2023년7월17일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
|
7,856,490원 |
| 2024년1월5일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,364,531,814원 |
921,336,000원 |
68% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,246,405,906원 |
914,362,789원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,163,484,220원 |
844,331,608원 |
72% |
1.6회 |
경기도 김포시 장기동 1872-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
|
근린주택
경기 김포시 장기동 1872-2
건물: 154.74평 , 토지(대지권): 78.50평 |
1,495,668,600원
732,878,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-12
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근린주택
경기 김포시 장기동 1949-17
건물: 166.32평 , 토지(대지권): 80.92평 |
1,689,349,220원
1,182,544,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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근린주택
경기 김포시 김포한강8로148번길 146 (마산동,1동)
건물: 177.40평 , 토지(대지권): 99.43평 |
1,935,578,320원
1,935,578,320원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
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근린주택
경기 김포시 영터길 93 (마산동,1동)
건물: 208.91평 , 토지(대지권): 99.70평 |
2,181,691,280원
2,181,691,280원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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근린주택
경기 김포시 김포한강8로194번길 145
건물: 193.26평 , 토지(대지권): 107.66평 |
2,384,301,760원
2,384,301,760원 |
신건
(0회)
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