경기도 김포시 김포한강8로194번길 145에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 638.88㎡(193.26평)입니다.
토지면적은 355.90㎡(107.66평)입니다.
사건번호는 2024타경32124이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,384,301,760원입니다만
0회 유찰되어
최저입찰가는 2,384,301,760원입니다.
입찰보증금은 (10%) 238,430,176원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경32124 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경32124의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 김포시 김포한강8로194번길 145 입니다.
감정가는 2,384,301,760원이며, 최저입찰가는 2,384,301,760원입니다.
입찰일은 2024.11.12입니다.
입찰보증금은 (10%) 238,430,176원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 김포한강8로194번길 145
경기도 김포시 마산동 662-17
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
355.90㎡(107.66평) |
| 건물면적 |
638.88㎡(193.26평) |
| 사건번호 |
2024타경32124 |
| 감정평가액 |
2,384,301,760원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,384,301,760원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 238,430,176원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마산동 662-17 |
대 |
355.9㎡ (107.66평)
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건물
김포한강8로194번길 145 |
1층 일반음식점 |
171.36㎡ (51.84평)
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| 2층 다가구 |
154.09㎡ (46.61평)
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| 3층 다가구 |
154.39㎡ (46.70평)
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| 4층 다가구 |
159.04㎡ (48.11평)
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경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2022.02.28 |
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| 이OO |
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2022.06.30 |
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| 김OO |
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2022.02.21 |
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| 최OO |
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2023.05.18 |
[보]250,000,000
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| 이OO |
1층 102호 |
2023.08.18 |
[보]10,000,000
[월]1,200,000 |
| 이OO |
1층 102호 |
2023.12.22 |
[보]10,000,000
[월]1,200,000 |
| 이OO |
1층 101호 |
2023.12.18 |
[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월18일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
압류
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| 2024년2월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년11월18일 |
근저당권
|
1,320,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
압류
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| 2023년12월7일 |
압류
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| 2023년12월18일 |
임차권설정
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230,000,000원 |
| 2024년2월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
상가 2곳(지하층,1층)과 201호, 202호, 301호, 302호, 401호가 있음.
지하층 상가는 커피숍으로 이용되고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.11.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32124 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-12
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근린주택
경기 김포시 장기동 1949-17
건물: 166.32평 , 토지(대지권): 80.92평 |
1,689,349,220원
1,182,544,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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근린주택
경기 김포시 영터길 93 (마산동,1동)
건물: 208.91평 , 토지(대지권): 99.70평 |
2,181,691,280원
2,181,691,280원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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근린주택
경기 김포시 김포한강8로148번길 146 (마산동,1동)
건물: 177.40평 , 토지(대지권): 99.43평 |
1,935,578,320원
1,935,578,320원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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근린주택
경기 김포시 김포한강8로194번길 145
건물: 193.26평 , 토지(대지권): 107.66평 |
2,384,301,760원
2,384,301,760원 |
신건
(0회)
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2024-10-31
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근린주택
경기 김포시 장기동 1872-2
건물: 154.74평 , 토지(대지권): 78.50평 |
1,495,668,600원
732,878,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경32124 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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