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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
262,000,000원입니다.
최저입찰가는 183,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.12(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,340,000원 입니다.
★ 위치 : 경상남도 양산시 대운로 174, 2층203호
()
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 6118
★ 집행법원 : 울산지방법원
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 대운로 174, 2층203호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
121.06㎡(36.62평) |
| 건물면적 |
144.90㎡(43.83평) |
| 사건번호 |
2023타경6118 |
| 감정평가액 |
262,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 183,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,340,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6118 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1642.0 분의 121.0639 |
121.063㎡ (36.62평)
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건물
대운로 174 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
144.9㎡ (43.83평)
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경상남도 양산시 명동 소재 "웅상초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6118 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 양산시 대운로 174, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
2층 일부(100㎡) |
2023.07.11. |
[보]20,000,000
[월]900,000 |
| 매각물건명세 비고 |
황준호 : 1. 임차인 황준호의 현황조사 내용 중 임차부분, 보증금, 차임, 임대차기간은 상가건물임대차 현황서에 근거함.
2. 현황은 대운사커스쿨 축구교실이 운영 중.
황준호 : 임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2019.03.12.로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 양산세무서 발행 상가건물임대차 현황서상 사업자등록신청일은 2023.07.11.이므로 이를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월29일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2019년11월18일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2021년11월24일 |
압류
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| 2022년1월7일 |
압류
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| 2022년11월21일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
가압류
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10,066,420원 |
| 2023년3월2일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,144,672,021원 |
546,461,675원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
1,094,738,936원 |
538,820,253원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
993,693,205원 |
494,111,322원 |
48% |
2.7회 |
경상남도 양산시 대운로 174, 2층203호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 신명동7길 15, 1층114호
건물: 5.08평 , 토지(대지권): 3.84평 |
223,000,000원
76,489,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 신명동7길 15, 2층201호
건물: 191.25평 , 토지(대지권): 104.48평 |
2,060,000,000원
706,580,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 10.92평 |
314,000,000원
314,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리4길 13,
건물: 39.84평 , 토지(대지권): 18.89평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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근린상가
경남 양산시 물금읍 백호로 156,
건물: 22.88평 , 토지(대지권): 22.90평 |
1,030,000,000원
504,700,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.84평 , 토지(대지권): 29.47평 |
470,000,000원
112,847,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.01평 , 토지(대지권): 28.65평 |
500,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 물금읍 새실로 159,
건물: 59.65평 , 토지(대지권): 62.71평 |
1,380,000,000원
676,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 물금읍 새실로 159,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 18.76평 |
449,000,000원
220,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 4.37평 |
284,000,000원
139,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 171.36평 , 토지(대지권): 55.14평 |
1,431,000,000원
490,833,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리3길 8-7,
건물: 73.52평 , 토지(대지권): 36.15평 |
705,000,000원
345,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
303,000,000원
148,470,000원 |
유찰
(2회)
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