대전지방법원 천안지원 경매2계 2023 타경 2366

소 재 지	충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 산79-1
물건용도	임야
토지면적	33,802.00㎡(10,225.11평)
건물면적
사건번호	2023타경2366
감정평가액	324,499,200원
최저입찰가	(70%) 227,149,000원
입찰보증금	(10%) 22,714,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.27(월) 10:00,14:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 봉양리 산79-1	임야	33802㎡ (10,225.11평)

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 소재 "봉양1리 마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 자연림이 섞여 있는 마을주변 산림지대입니다. 위치합니다. 버스정류장,

충남 천안시 동남구 성남면에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경2366
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 324,499,200원 , 최저입찰가 227,149,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월23일	근저당권	144,000,000원
2021년3월23일	지상권
2022년8월29일	근저당권	60,000,000원
2023년5월9일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	996,885,330원	509,775,375원	35%	3.6회
6개월	840,100,014원	422,098,500원	50%	2.6회
12개월	637,225,360원	308,803,040원	52%	2.4회

충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 산79-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야 충남 천안시 동남구 목천읍 도장리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,670.71평	82,845,000원 74,560,500원	신건 (0회)
2024-05-21	임야 충남 천안시 동남구 광덕면 보산원리 , 토지(대지권): 10,049.96평	189,371,100원 132,560,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 충남 천안시 동남구 병천면 관성리 , 토지(대지권): 3,367.51평	206,076,175원 49,479,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	임야 충남 천안시 동남구 성남면 봉양리 , 토지(대지권): 10,225.11평	324,499,200원 227,149,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 충남 천안시 동남구 목천읍 도장리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 8,772.80평	435,015,000원 377,013,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야 충남 천안시 동남구 수신면 백자리 , 토지(대지권): 10,680.07평	455,447,400원 143,888,000원	유찰 (7회)
2024-06-18	임야 충남 천안시 동남구 병천면 가전리 , 토지(대지권): 935.03평	534,081,000원 373,857,000원	유찰 (1회)
2024-04-02	임야 충남 천안시 동남구 성남면 대흥리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,437.85평	596,366,000원 280,372,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리 , 토지(대지권): 1,466.82평	824,330,000원 282,745,000원	재진행 (3회)
2024-05-27	임야 충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리 [선순위지상권,분묘기지권] , 토지(대지권): 10,140.00평	1,144,836,010원 1,144,836,010원	신건 (0회)
2024-05-27	임야 충남 천안시 동남구 북면 대평리 , 토지(대지권): 37,494.27평	1,735,272,000원 1,735,272,000원	신건 (0회)