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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 제주 제주시 애월읍 광령리 2805-2에 위치한
창고(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 5. 6. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,133,989,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 1,045,654,000원으로 떨어져
2024.10.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2805-2
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
2,186.00㎡(661.27평) |
| 건물면적 |
1,068.20㎡(323.13평) |
| 사건번호 |
2023타경6446 |
| 감정평가액 |
2,133,989,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,045,654,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,565,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6446 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광령리 2805-2 |
창고용지 |
2186㎡ (661.27평)
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건물
광령평화2길 139 |
단층 창고시설 |
333.9㎡ (101.00평)
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| 단층 창고시설 |
268.8㎡ (81.31평)
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| 단층 창고시설 |
216㎡ (65.34평)
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| 단층 제2종근린생활시설 |
48㎡ (14.52평)
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제시외건물
광령리 2805-2 |
화장실 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 창고 |
194
㎡(58.69평) |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주와국어고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2023타경6446 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 2,133,989,000원 / 최저입찰가 1,045,654,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
나동 |
2023.07.14. |
[보]없음
[월]750,000 |
| 김OO |
가동 |
2022.12.23. |
[보]5,000,000
[월]1,200,000 |
| 김OO |
다동 |
2020.03.09. |
[보]15,000,000
[월]연세 18,000,000원 |
| (OO |
나동 |
2023.06.30. |
[보]5,000,000
[월]연세 18,000,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)려송아이엔디(대표자:김려송) : 대표자의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성된 사항임. (주)려송아이엔디가 '나동' 전부를 임차한 후 일부를 (주)열린건축에게 전대하여 주어 공동 점유하고 있다고 함
(주)열린건축(대표자:함종오) : 대표자의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성된 사항임. (주)려송아이엔디가 '나동' 전부를 임차한 후 일부를 (주)열린건축에게 전대하여 주어 공동 점유하고 있다고 함
김도윤 : 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성된 사항임
김진영 : 본인의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성된 사항임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월6일 |
근저당권
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1,524,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
|
321,545,390원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
|
53,038,321원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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| 2024년1월12일 |
압류
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| 2024년3월20일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년5월6일 |
근저당권
|
1,524,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
|
321,545,390원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
|
53,038,321원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,033,712,179원 |
537,639,815원 |
56% |
2.1회 |
| 6개월 |
1,033,032,869원 |
530,709,632원 |
56% |
2.2회 |
| 12개월 |
765,355,164원 |
417,688,048원 |
57% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2805-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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창고
제주 제주시 조천읍 함덕리 1799
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 35.00평 , 토지(대지권): 2,924.87평 |
2,347,582,300원
1,150,316,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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창고
제주 제주시 이도이동 60-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 29.95평 , 토지(대지권): 1,572.09평 |
2,047,285,000원
1,003,170,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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창고
제주 제주시 한경면 청수리 193-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 30.86평 , 토지(대지권): 3,204.38평 |
3,832,593,000원
2,682,815,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-04
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창고
제주 제주시 한림읍 상대리 1075
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 3,371.02평 , 토지(대지권): 6,234.83평 |
3,068,729,600원
1,503,678,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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창고
제주 제주시 추자면 대서6길 45
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 21.36평 |
36,667,200원
25,667,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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창고
제주 제주시 용강동 256
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 389.54평 , 토지(대지권): 4,890.52평 |
1,428,274,110원
999,792,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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창고
제주 제주시 노형동 1734
[농지취득자격증명]
건물: 236.16평 , 토지(대지권): 628.90평 |
1,440,146,500원
1,008,103,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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창고
제주 제주시 애월읍 수산리 484-3
[농지취득자격증명]
건물: 45.47평 , 토지(대지권): 1,359.74평 |
1,128,041,000원
789,629,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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창고
제주 제주시 용강동 501
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 19.97평 , 토지(대지권): 4,810.35평 |
2,443,496,000원
2,443,496,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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창고
제주 제주시 영평동 395
건물: 150.89평 , 토지(대지권): 551.76평 |
1,012,150,400원
1,012,150,400원 |
신건
(0회)
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