  ▩ 위치 : 광주광역시 서구 풍암순환로 14, 105동 6층 602호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트)
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  ▩ 유형 : 아파트

  ▩ 사건번호 : 2023 타경 73831

  ▩ 집행법원 : 광주지방법원

감정가는 185,000,000원입니다.

최저입찰가는 129,500,000원 (70%)입니다.

입찰일은 2024.05.17(금) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 12,950,000원 입니다.

소 재 지	광주광역시 서구 풍암순환로 14, 105동 6층 602호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트)
물건용도	아파트
토지면적	31.32㎡(9.47평)
건물면적	59.88㎡(18.11평)
사건번호	2023타경73831
감정평가액	185,000,000원
최저입찰가	(70%) 129,500,000원
입찰보증금	(10%) 12,950,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.17(금) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	38041.3 분의 31.321	31.321㎡ (9.47평)
건물 풍암순환로 14	6층 602호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.88㎡ (18.11평)

광주광역시 서구 풍암동 소재 ‘풍암초등학교’ 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕,

사건번호 2023타경73831 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 185,000,000원 / 최저입찰가 129,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년7월5일	근저당권	204,000,000원
2022년12월30일	가압류	35,000,000원
2023년1월13일	가압류	12,142,156원
2023년1월20일	가압류	44,438,294원
2023년1월31일	가압류	8,828,700원
2023년2월10일	가압류	10,024,495원
2023년3월9일	가압류	15,880,230원
2023년8월4일	임의경매
2023년10월25일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	362,521,739원	302,482,826원	83%	1.3회
6개월	349,552,083원	278,251,656원	80%	1.3회
12개월	340,119,118원	271,969,976원	80%	1.3회

광주광역시 서구 풍암순환로 14, 105동 6층 602호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트 광주 서구 염화로 152, 8동 건물: 14.86평 , 토지(대지권): 13.04평	160,000,000원 89,600,000원	유찰 (2회)
2024-06-28	아파트 광주 서구 죽봉대로 31, 5동 건물: 14.22평 , 토지(대지권): 9.70평	225,000,000원 157,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 광주 서구 염화로 152, 1동 건물: 18.35평 , 토지(대지권): 16.12평	173,000,000원 173,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 광주 서구 죽봉대로 31, 1동	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 금화로115번길 12, 101동 건물: 15.10평 , 토지(대지권): 9.08평	170,000,000원 170,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 광주 서구 화개1로24번길 9, 106동 [임차권등기] 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.52평	171,000,000원 49,029,000원	유찰 (5회)
2024-06-28	아파트 광주 서구 내방로240번길 10, 104동 건물: 17.96평 , 토지(대지권): 9.19평	196,000,000원 137,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	아파트 광주 서구 상일로 37, 102동 건물: 5.14평 , 토지(대지권): 2.45평	47,400,000원 33,180,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 광주 서구 내방로241번길 10, 103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.43평	450,000,000원 450,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 광주 서구 내방로251번길 10, 제101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.99평	185,000,000원 185,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 광주 서구 월드컵4강로 137, 105동	395,000,000원 395,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 광주 서구 월드컵4강로 137, 103동	275,000,000원 275,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 광주 서구 발산로 36, 제105동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.29평	294,000,000원 294,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 광주 서구 시청로 71, 11층1130호 건물: 6.45평 , 토지(대지권): 1.45평	83,000,000원 12,184,000원	유찰 (8회)
2023-10-05	아파트 광주 서구 상무평화로 64, 104동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.67평	330,000,000원 330,000,000원	유찰 (1회)