이번에 보시게 되는 경매물건은

서울 성동구 금호로 100,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2024.04.29(월) 10:00이며,

입찰법원은 서울동부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	서울특별시 성동구 금호로 100, 110동 5층504호 (금호동1가,벽산아파트)
물건용도	아파트
토지면적	36.39㎡(11.01평)
건물면적	59.90㎡(18.12평)
사건번호	2023타경52625
감정평가액	900,000,000원
최저입찰가	(80%) 720,000,000원
입찰보증금	(10%) 72,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	84501.7 분의 36.39	36.39㎡ (11.01평)
건물 금호로 100	5층504호 (금호동1가,벽산아파트) 철근콘크리트구조	59.90㎡ (18.12평)

대상물건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 "금호고등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트조, 도시가스,

사건번호 2023타경52625 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 900,000,000원 / 최저입찰가 720,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년6월19일	근저당권	200,420,000원
2018년6월19일	근저당권	144,840,000원
2021년2월17일	근저당권	378,000,000원
2022년2월4일	근저당권	346,800,000원
2023년4월14일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,349,272,727원	1,065,730,846원	77%	1.8회
6개월	1,398,888,889원	1,137,853,850원	80%	1.6회
12개월	1,343,500,000원	1,080,739,620원	78%	1.7회

서울특별시 성동구 금호로 100, 110동 5층504호 (금호동1가,벽산아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 왕십리로 83-21, 에이동 건물: 24.14평 , 토지(대지권): 4.48평	3,170,000,000원 2,028,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 마장로35길 104, 8층804호 건물: 23.47평 , 토지(대지권): 9.27평	770,000,000원 492,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 난계로 100, 102동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.79평	1,100,000,000원 880,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 금호로 17, 205동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.14평	1,580,000,000원 1,264,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 행당로 79, 118동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.93평	953,000,000원 953,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 무학로 33, 103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.06평	1,560,000,000원 1,560,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 성동구 성수이로 137, 107동 건물: 31.63평 , 토지(대지권): 12.33평	1,590,000,000원 1,590,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 서울 성동구 무학로 50, 107동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.94평	1,150,000,000원 1,150,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 서울 성동구 왕십리로 280, 101동 건물: 36.91평 , 토지(대지권): 15.91평	1,600,000,000원 1,600,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 서울 성동구 왕십리로 241, 101동 건물: 30.69평	1,792,000,000원 1,792,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 서울 성동구 독서당로 431, 101동 건물: 25.57평 , 토지(대지권): 13.80평	1,068,000,000원 1,068,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 왕십리로 241, 101동 건물: 30.69평 , 토지(대지권): 8.90평	2,140,000,000원 1,369,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 고산자로 160, 106동 건물: 34.75평 , 토지(대지권): 13.32평	1,660,000,000원 1,328,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 성동구 금호로 140, 108동	1,450,000,000원 1,450,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 서울 성동구 왕십리로31나길 22, 2동	1,350,000,000원 1,080,000,000원	유찰 (1회)