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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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근린상가 경매 / 양산시 동면 금오로 256, 5층/ 근린상가 경매 / 2023타경6903
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 5층 502호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
182.28㎡(55.14평) |
| 건물면적 |
566.47㎡(171.36평) |
| 사건번호 |
2023타경6903 |
| 감정평가액 |
1,431,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 490,833,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,083,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경6903 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4141.29 분의 566.47 |
182.28㎡ (55.14평)
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건물
금오로 256 |
5층 502호 일반철골구조 |
566.47㎡ (171.36평)
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경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시동원로얄듀크2차아파트" 남동측 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 6903 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
502호 전부 |
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[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박성훈 : 현황조사보고서상 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등록되지 않은 임차인임.
박성훈 : 5층에는 501호(태닝샵), 502호(헬스장), 503호(탈의실)가 소재하며 임차인 박성훈이 5층 전체를 점유 및 사용중임.
제출한 부동산임대차계약서상 부동산의 표시 중 소재지란에 501호, 502호, 503호로, 보증금 200,000,000원, 차임 8,000,000원으로 각 기재되어 있음. 사업장소재지가 양산시 동면 금오로 256, 5층 501호(금강프라자)로 기재된 사업자등록증사본을 제출하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월31일 |
근저당권
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1,242,800,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
가압류
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100,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,115,136,510원 |
543,497,612원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
1,064,106,102원 |
526,857,095원 |
50% |
2.5회 |
| 12개월 |
986,320,719원 |
496,203,775원 |
49% |
2.7회 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 5층 502호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 5층503호
건물: 23.70평 , 토지(대지권): 6.99평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층402호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 3층302호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리4길 13,
건물: 39.84평 , 토지(대지권): 18.89평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 양산시 신명동7길 15, 1층114호
건물: 5.08평 , 토지(대지권): 3.84평 |
223,000,000원
76,489,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 29.12평 , 토지(대지권): 9.37평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 대운로 174, 2층203호
건물: 43.83평 , 토지(대지권): 36.62평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 139,
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 15.34평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 20.81평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 4.37평 |
284,000,000원
139,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.29평 , 토지(대지권): 10.71평 |
289,000,000원
202,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 3층301호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 11.04평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
303,000,000원
148,470,000원 |
유찰
(2회)
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