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[ 경기 고양시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
고양시경매, 덕양구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3397 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.02(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지권의 변경등기
대지권의 변경등기라 함은 구분건물의 등기용지 중 표제부 표시란에 표시되어 있는 대지권의 표시에 변동이 있는 때에 행하는 대지권 표시의 변경등기를 말한다. 대지권의 표시가 변경되는 요인으로는 ① 구분건물과 일체성을 갖는 대지권이 새로 생긴 경우 ② 구분건물과 일체성이 있는 대지권의 목적인 토지에 관하여 합필·분필 등의 변경이 생긴 경우 ③ 종래 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기되어 있던 대지사용권이 일체성을 상실한 경우 ④ 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기된 권리 자체가 소멸된 경우 등이다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1154번길 24-43, 2동 지층비01호 (내유동,블루캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
55.80㎡(16.88평) |
| 건물면적 |
59.57㎡(18.02평) |
| 사건번호 |
2023타경3397 |
| 감정평가액 |
98,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 68,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,860,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3397 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1061.0 분의 55.8 |
55.799㎡ (16.88평)
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건물
통일로1154번길 24-43 |
지하층비01호 (내유동,블루캐슬) 철근콘크리트구조 |
59.57㎡ (18.02평)
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 3397 ▦ 블루캐슬 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2022.11.28 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월20일 |
근저당권
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85,800,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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14,095,718원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
24,774,516원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
18,442,110원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
182,000,000원 |
119,184,714원 |
64% |
1.6회 |
| 6개월 |
176,111,111원 |
119,157,333원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
227,576,613원 |
151,607,721원 |
71% |
1.5회 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1154번길 24-43, 2동 지층비01호 (내유동,블루캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7,
건물: 13.66평 , 토지(대지권): 8.50평 |
186,000,000원
7,506,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 동헌로 408-53,
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 15.13평 |
97,000,000원
3,914,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 원당로69번길 27,
[임차권등기]
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 10.83평 |
340,000,000원
238,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 보광로 78-15,
[임차권등기]
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 13.79평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 마상로57번길 87-17,
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 19.54평 |
420,000,000원
420,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 삼송로205번길 49-23,
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 11.69평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1916번길 52,
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 15.72평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 19,
[임차권등기]
건물: 15.80평 , 토지(대지권): 19.31평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-50,
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 13.16평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 42,
[임차권등기]
건물: 15.21평 , 토지(대지권): 18.95평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-45,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 20.83평 |
343,000,000원
343,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 124-1,
[임차권등기]
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 18.76평 |
213,000,000원
6,017,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로966번길 50,
[임차권등기]
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 13.02평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고골길 117-43,
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138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 92-4,
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319,000,000원
319,000,000원 |
신건
(0회)
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