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[ 경남 양산시 근린상가 법원경매 ]
양산시경매, 동면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 6842 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) 10:00인 울산지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전유부분
"전유부분이라 함은 구분소유권에 있어서 목적물인 건물부분을 말한다.
즉 1동의 건물의 일부이면서 구분해서 소유권의 목적으로 된 부분이 전유부분 이다. 전유부분으로 인정되려면 첫째 구조상 구분되어 독립성이 있어야 하고, 둘째 독립한 건물로 사용될 수 있어야 한다. 이러한 건물 중 전유부분에 성립하는 소유권이 '구분소유권'이며 이는 보통의 소유권과 성질에서 같다."
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층113호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.32㎡(6.15평) |
| 건물면적 |
63.14㎡(19.10평) |
| 사건번호 |
2023타경6842 |
| 감정평가액 |
476,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 163,268,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,326,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경6842 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4141.29 분의 63.14 |
20.317㎡ (6.15평)
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건물
금오로 256 |
1층113호 일반철골구조 |
63.14㎡ (19.10평)
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경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시 동원로얄듀크"아파트 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 6842 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월31일 |
근저당권
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399,100,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,180,551,579원 |
570,756,120원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
975,637,088원 |
481,191,127원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
961,599,338원 |
482,268,157원 |
50% |
2.6회 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층113호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 5층503호
건물: 23.70평 , 토지(대지권): 6.99평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층402호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 3층302호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리4길 13,
건물: 39.84평 , 토지(대지권): 18.89평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 29.12평 , 토지(대지권): 9.37평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 대운로 174, 2층203호
건물: 43.83평 , 토지(대지권): 36.62평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 139,
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 15.34평 |
265,000,000원
129,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 20.81평 |
274,000,000원
191,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 4.37평 |
284,000,000원
97,412,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.29평 , 토지(대지권): 10.71평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 3층301호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 11.04평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
303,000,000원
148,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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