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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 414,198,650원인 경남 거제시 옥포동에 있는
근린주택 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 108,580,000원이군요.
감정가의 26% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경27023이며
입찰일은 2024.10.14(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포동 537-39
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
175.00㎡(52.94평) |
| 건물면적 |
316.54㎡(95.75평) |
| 사건번호 |
2023타경27023 |
| 감정평가액 |
414,198,650원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 108,580,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,858,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경27023 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 537-39 |
대 |
175㎡ (52.94평)
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건물
옥포로15길 22 |
1층 근린생활시설 |
95㎡ (28.74평)
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| 2층 주택 |
92.04㎡ (27.84평)
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| 3층 주택 |
95㎡ (28.74평)
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제시외건물
옥포로15길 22 |
다용도실 등 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
| 다용도실 |
3
㎡(0.91평) |
| 창고 |
6
㎡(1.82평) |
| 창고 |
4.5
㎡(1.36평) |
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 거제시 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 27023 ▦ 옥포동 급매 ▦ 거제시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
59.5044㎡ |
2010.09.08. |
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| 지OO |
3층 전부 |
2011.06.21. |
[보]35,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사재성건설 : 대표자가 채무자 겸 소유자 중 1인인 옥치욱으로 나타남(상가건물임대차현황서 참조)
지은희 : 제출된 임대차계약서는 모두 4개임(2015.05.30.자, 2016.04.30.자,2021.03.30.자,2023.03.30.자).
임대차기간, 보증금,차임, 확정일자는 2023.03.30.자 부동산임대차계약서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년6월30일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
가처분
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| 2023년8월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2016년6월30일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
가처분
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| 2023년8월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,350,504,530원 |
621,954,757원 |
45% |
4.1회 |
| 6개월 |
1,125,567,584원 |
554,777,379원 |
43% |
4.4회 |
| 12개월 |
963,154,174원 |
515,554,839원 |
51% |
4회 |
경상남도 거제시 옥포동 537-39 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 동부면 가배리 61
건물: 91.31평 , 토지(대지권): 356.04평 |
578,765,000원
370,410,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 사등면 창호리 634
건물: 71.77평 , 토지(대지권): 469.48평 |
1,104,534,140원
565,522,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 장승포동 596
건물: 151.83평 , 토지(대지권): 132.50평 |
946,186,220원
484,447,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 고현동 194-2
건물: 173.11평 , 토지(대지권): 93.17평 |
1,064,667,300원
681,387,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 사등면 사곡리 185
[농지취득자격증명]
건물: 93.34평 , 토지(대지권): 706.94평 |
1,211,496,460원
969,197,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 수월동 1121-7
건물: 204.44평 , 토지(대지권): 634.95평 |
4,371,645,970원
3,497,317,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 장평동 368-19
건물: 357.79평 , 토지(대지권): 101.94평 |
2,236,390,000원
2,236,390,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 거제중앙로 1790
건물: 522.74평 , 토지(대지권): 198.74평 |
3,126,228,980원
3,126,228,980원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 거제시 일운면 반송재로 482-17
건물: 86.46평 , 토지(대지권): 213.57평 |
746,838,100원
746,838,100원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 거제시 고현로14길 17
건물: 139.38평 , 토지(대지권): 169.40평 |
1,142,948,960원
914,359,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 거제시 고현동 685-3
건물: 158.60평 , 토지(대지권): 89.24평 |
1,070,983,860원
548,344,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 거제시 상동동 79-3
건물: 67.78평 , 토지(대지권): 76.23평 |
385,470,720원
197,362,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 거제시 장평동 687-14
건물: 204.42평 , 토지(대지권): 131.29평 |
857,058,240원
685,647,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 거제시 아주동 896-2
건물: 87.26평 , 토지(대지권): 42.35평 |
451,906,930원
361,526,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 거제시 거제중앙로 1828
건물: 72.65평 , 토지(대지권): 116.16평 |
1,107,331,600원
708,692,000원 |
유찰
(2회)
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