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[ 서울 양천구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
양천구경매, 목동중앙남로16마길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 105133 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.25(목) 10:00인 서울남부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매매의 예약
"매매의 예약이란 장차 본계약인 매매계약을 체결할 것을 약속하는 계약을 말한다. 즉, 민법은 예약으로 본계약을 체결할 권리를 갖는 자가 상대방에 대하여 본계약을 체결할 권리를 갖는 자가 상대방에 대하여 본계약을 성립시킨다는 의사표시(완결의 의사표시)를 하면, 상대방의 승낙을 기다리지 않고서 본계약인 매매는 성립하는 것으로 규정하고 있다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제5층 제503호 (목동, 올라루즈)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.93㎡(5.73평) |
| 건물면적 |
26.31㎡(7.96평) |
| 사건번호 |
2023타경105133 |
| 감정평가액 |
313,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 160,256,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,025,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경105133 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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389 분의 18.93 |
18.93㎡ (5.73평)
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건물
목동중앙남로16마길 21 |
제5층 제503호 (목동, 올라루즈) 철근콘크리트구조 |
26.31㎡ (7.96평)
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서울특별시 양천구 목동 소재 "등마초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경105133 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 313,000,000원 / 최저입찰가 160,256,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
본건전부 |
2020.10.22 |
[보]288,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김미주 : 임차인 김미주는 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월20일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
가압류
|
18,000,000원 |
| 2021년12월23일 |
압류
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| 2022년5월9일 |
압류
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| 2023년3월22일 |
강제경매
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| 2023년8월31일 |
임차권설정
|
288,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,163,817원 |
135,430,612원 |
58% |
5.7회 |
| 6개월 |
231,661,783원 |
148,825,277원 |
64% |
6.3회 |
| 12개월 |
242,916,218원 |
162,291,560원 |
67% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제5층 제503호 (목동, 올라루즈) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 5.50평 |
309,000,000원
309,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로19길 31, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 6.32평 |
369,000,000원
369,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로55길 16, 제2동
[임차권등기]
건물: 13.63평 , 토지(대지권): 8.69평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙서로7다길 33, 제씨동
[임차권등기]
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 7.82평 |
351,000,000원
351,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 8-21, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.39평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로50길 26, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 7.18평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로6길 12, 제2층
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 8.16평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로1길 67(신월동), 제6층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 4.53평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로6길 30, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.42평 , 토지(대지권): 4.45평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.96평 , 토지(대지권): 3.18평 |
189,692,800원
189,692,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 5.22평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 7.86평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 68, 제3층
건물: 7.57평 , 토지(대지권): 4.95평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로7길 10, 제101동
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 7.71평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로59길 7, 제3층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 6.87평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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