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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 돋질로 371, 오피스텔 경매 남구
2023타경106674
소재지 - 울산광역시 남구 돋질로 371, 9층902호 (삼산동,내일네스트)
감정가 : 254,000,000
최저가 : 177,800,000
매각기일 : 2024.07.10(수) 10:00
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 돋질로 371, 9층902호 (삼산동,내일네스트)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
30.84㎡(9.33평) |
| 건물면적 |
83.99㎡(25.41평) |
| 사건번호 |
2023타경106674 |
| 감정평가액 |
254,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 177,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경106674 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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950.1 분의 30.84 |
30.84㎡ (9.33평)
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건물
돋질로 371 |
9층902호 (삼산동,내일네스트) 철근콘크리트구조 |
83.9936㎡ (25.41평)
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울산광역시 남구 삼산동 소재 <백양초등학교> 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106674 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 남구 돋질로 371, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
902호 건물 전부 |
2020.10.30. |
[보]230,000,000
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| 송OO |
건물의 전부 |
2020.10.30. |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송미경 : 1. 임대차보증금반환채권을 신청채권자인 주택도시보증공사에게 양도하였음.
2. 주택임차권등기일은 2022.12.22.임.
송미경의 채권양수인 주택도시보증공사 : 1. 이 사건 신청채권자이며, 임차권자 송미경으로부터 임대차보증금반환채권을 양수하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월3일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2021년4월30일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2021년5월24일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2021년6월8일 |
가압류
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15,484,742원 |
| 2021년6월9일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2021년7월16일 |
가압류
|
7,700,000원 |
| 2021년9월30일 |
가압류
|
8,473,615원 |
| 2022년10월19일 |
압류
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| 2022년12월22일 |
임차권설정
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230,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
강제경매
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| 2023년6월29일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,333,333원 |
156,886,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
247,500,000원 |
167,350,800원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
259,076,923원 |
188,282,154원 |
71% |
1.6회 |
울산광역시 남구 돋질로 371, 9층902호 (삼산동,내일네스트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
울산 남구 번영로 223, 3층314호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 3.71평 |
301,000,000원
147,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
울산 남구 번영로 223, 4층401호
건물: 21.14평 , 토지(대지권): 2.34평 |
171,000,000원
119,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
울산 남구 신정로106번길 16, 6층602호
건물: 24.15평 , 토지(대지권): 14.73평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
울산 남구 봉월로8번길 20, 2층201호
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 3.42평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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오피스텔
울산 남구 화합로 162, 6층
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 1.36평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
울산 남구 화합로 162, 5층525호
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 2.96평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
울산 남구 봉월로 167, 오피스텔동
건물: 28.59평 , 토지(대지권): 3.11평 |
157,000,000원
109,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 6층601호
건물: 13.99평 , 토지(대지권): 2.24평 |
248,000,000원
121,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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오피스텔
울산 남구 돋질로 371, 9층902호
[임차권등기]
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 9.33평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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오피스텔
울산 남구 번영로 223, 5층505호
건물: 32.26평 , 토지(대지권): 3.58평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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