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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 거제시 옥포로20길 36 에 있는
근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
[목록1] 2016.08.01. [근저당권]
[목록2] 2015.07.07. [근저당권]
[목록3] 2016.05.16. [근저당권] (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경3751이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 700,634,890원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
286,980,000원(감정가 41%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,698,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포로20길 36
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
193.26㎡(58.46평) |
| 건물면적 |
327.45㎡(99.05평) |
| 사건번호 |
2023타경3751 |
| 감정평가액 |
700,634,890원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 286,980,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,698,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3751 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 532-7 |
대 |
169.3㎡ (51.21평)
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| 도로 |
23.96㎡ (7.25평)
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건물
옥포로20길 36 |
1층 근린생활시설 |
48.91㎡ (14.80평)
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| 2층 주택 |
92.68㎡ (28.04평)
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| 3층 주택 |
96.12㎡ (29.08평)
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| 4층 주택 |
89.74㎡ (27.15평)
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제시외건물
옥포로20길 36 |
주택 일부 |
약40.91 |
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3751 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 옥포로20길 36 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
미상 |
2023.03.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
미상 |
2018.05.14 |
[보]미상
[월]미상 |
| 허OO |
1층상가 전부 |
2019.05.27 |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| 최OO |
202호 전부 |
2019.03.04. |
[보]15,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
402호 |
2021.11.17. |
[보]미상
[월]미상 |
| 배OO |
미상 |
2020.08.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
허연선 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2019. 5. 1. ~ 2021. 4. 30.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년7월7일 |
근저당권
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324,000,000원 |
| 2016년8월1일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2017년3월31일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년5월20일 |
가압류
|
14,008,694원 |
| 2022년5월25일 |
가압류
|
3,598,560원 |
| 2022년8월12일 |
가압류
|
39,100,000원 |
| 2022년10월31일 |
강제경매
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| 2023년8월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2016년8월1일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2016년8월1일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2017년3월31일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년5월20일 |
가압류
|
14,008,694원 |
| 2022년5월25일 |
가압류
|
3,598,560원 |
| 2022년8월12일 |
가압류
|
39,100,000원 |
| 2022년10월31일 |
강제경매
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| 2023년8월17일 |
임의경매
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| 2023년11월24일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
843,400,412원 |
413,540,000원 |
49% |
3.6회 |
| 6개월 |
899,040,096원 |
433,462,667원 |
48% |
3.7회 |
| 12개월 |
913,053,540원 |
415,323,855원 |
46% |
3.7회 |
경상남도 거제시 옥포로20길 36 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 55-10
[농지취득자격증명]
건물: 352.78평 , 토지(대지권): 154.58평 |
1,379,458,700원
289,294,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
286,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 문동동 587-2
[법정지상권]
건물: 108.39평 , 토지(대지권): 407.47평 |
1,625,559,500원
1,625,559,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장목면 장목리 325-57
건물: 205.96평 , 토지(대지권): 129.08평 |
1,105,405,430원
1,105,405,430원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 일운면 지세포리 1002-5
건물: 77.79평 , 토지(대지권): 140.06평 |
655,571,300원
655,571,300원 |
신건
(0회)
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