수원지방법원 여주지원 경매3계 2023 타경 34925

소 재 지	경기도 양평군 서종면 서후리 산150-63
물건용도	임야
토지면적	3,967.00㎡(1,200.02평)
건물면적
사건번호	2023타경34925
감정평가액	987,783,000원
최저입찰가	(34%) 338,810,000원
입찰보증금	(10%) 33,881,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.16(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 서후리 산150-63	임야	3967㎡ (1,200.02평)

경기도 양평군 서종면 서후리 소재 "서후1리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,

사건번호 2023타경34925 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 987,783,000원 / 최저입찰가 338,810,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2011년9월2일	근저당권	700,000,000원
2017년5월26일	근저당권	40,000,000원
2018년4월27일	가등기
2018년6월7일	압류
2019년7월26일	가압류	131,890,000원
2019년8월6일	가압류	171,025,000원
2020년3월19일	가압류	76,665,600원
2020년4월9일	압류
2020년9월24일	근저당권	300,000,000원
2020년12월14일	근저당권	150,000,000원
2022년3월3일	가압류	132,000,000원
2022년3월21일	가압류	150,000,000원
2023년7월4일	압류
2023년7월6일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	735,360,877원	362,043,376원	56%	2.5회
6개월	545,867,386원	245,107,291원	53%	2.7회
12개월	698,534,375원	273,799,385원	54%	2.6회

경기도 양평군 서종면 서후리 산150-63

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-08	임야 경기 양평군 강상면 신화리 558-1 [농지취득자격증명,유치권] , 토지(대지권): 5,462.85평	2,710,479,000원 455,551,000원	유찰 (5회)
2025-01-15	임야 경기 양평군 강상면 병산리 산4-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,275.64평	392,181,000원 192,169,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	임야 경기 양평군 강상면 병산리 산4 [분묘기지권] , 토지(대지권): 788.62평	172,062,000원 84,310,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	임야 경기 양평군 강상면 병산리 산167-1 , 토지(대지권): 14,039.93평	464,130,000원 227,424,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	임야 경기 양평군 강상면 대석리 산12 , 토지(대지권): 6,149.98평	182,974,500원 128,082,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	임야 경기 양평군 강상면 세월리 349-3 , 토지(대지권): 4,939.86평	2,027,879,980원 1,419,516,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	임야 경기 양평군 강상면 세월리 431 , 토지(대지권): 542.08평	125,440,000원 87,808,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야 경기 양평군 강상면 송학리 203-23 , 토지(대지권): 125.24평	153,251,000원 153,251,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야 경기 양평군 강상면 송학리 203-25 , 토지(대지권): 413.22평	451,086,000원 451,086,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야 경기 양평군 강상면 송학리 203-50 , 토지(대지권): 242.30평	328,143,000원 328,143,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야 경기 양평군 강상면 송학리 203-51 , 토지(대지권): 199.05평	230,913,000원 230,913,000원	신건 (0회)
2024-12-11	임야 경기 양평군 강하면 항금리 산24-6 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 13,303.35평	2,569,128,000원 881,211,000원	유찰 (4회)
2025-01-08	임야 경기 양평군 강하면 항금리 577-45 , 토지(대지권): 261.97평	169,736,000원 118,815,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야 경기 양평군 강하면 항금리 577-113 , 토지(대지권): 193.00평	125,048,000원 87,534,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야 경기 양평군 강하면 동오리 769-5 [법정지상권,유치권] , 토지(대지권): 767.14평	680,527,500원 476,768,000원	신건 (0회)