2023타경3297

수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로

감정가 516,120,850원에서 현재 2회 유찰,

감정가 대비 49% 저감되어 252,900,000원으로

2024.06.12(수) 10:00 수원지방법원 여주지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 여주시 세종대왕면 신지리 544-5
물건용도	임야
토지면적	5,726.00㎡(1,732.12평)
건물면적
사건번호	2023타경3297
감정평가액	516,120,850원
최저입찰가	(49%) 252,900,000원
입찰보증금	(10%) 25,290,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.12(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 신지리 544-5	임야	140㎡ (42.35평)
	임야	160㎡ (48.40평)
	임야	5426㎡ (1,641.37평)

경기도 여주시 세종대왕면 신지리 소재 "신지1리마을호관" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,

경기도 여주시 세종대왕면 신지리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경3297
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 516,120,850원 , 최저입찰가 252,900,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2011년6월27일	근저당권	384,800,000원
2011년6월27일	지상권
2013년1월10일	근저당권	75,000,000원
2023년8월8일	임의경매
2023년9월4일	가압류	6,078,607원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	857,374,333원	279,336,667원	38%	3회
6개월	530,632,011원	230,989,433원	37%	3.3회
12개월	450,855,207원	214,762,900원	50%	2.7회

경기도 여주시 세종대왕면 신지리 544-5

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	임야 경기 여주시 산북면 백자리 산30-2 , 토지(대지권): 660.00평	9,600,052원 6,720,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	임야 경기 여주시 북내면 신남리 149-52 , 토지(대지권): 67.46평	14,049,000원 6,884,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	임야 경기 여주시 연라동 100-182 , 토지(대지권): 94.53평	24,375,000원 8,361,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	임야 경기 여주시 대신면 도롱리 산33-6 [분묘기지권] , 토지(대지권): 300.08평	28,768,000원 20,138,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야 경기 여주시 교동 440-103 , 토지(대지권): 49.91평	29,040,000원 29,040,000원	신건 (0회)
2024-06-12	임야 경기 여주시 가남읍 상활리 산68 [분묘기지권] , 토지(대지권): 132.72평	31,590,720원 31,590,720원	신건 (0회)
2024-06-12	임야 경기 여주시 대신면 보통리 48-63 , 토지(대지권): 171.82평	43,736,000원 15,002,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	임야 경기 여주시 북내면 신남리 14-8 , 토지(대지권): 248.05평	47,560,000원 47,560,000원	신건 (0회)
2024-06-05	임야 경기 여주시 대신면 장풍리 75-13 , 토지(대지권): 171.52평	54,432,000원 54,432,000원	신건 (0회)
2024-06-19	임야 경기 여주시 월송동 월송동 202-7 , 토지(대지권): 300.08평	200,384,000원 98,188,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야 경기 여주시 가남읍 신해리 383-7 , 토지(대지권): 1,266.47평	364,240,290원 364,240,290원	재진행 (0회)
2024-06-12	임야 경기 여주시 산북면 송현리 171-12 , 토지(대지권): 2,041.27평	438,620,000원 214,924,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야 경기 여주시 세종대왕면 신지리 544-5 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,732.12평	516,120,850원 252,900,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야 경기 여주시 북내면 운촌리 산10-1 , 토지(대지권): 8,850.24평	526,626,000원 368,638,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	임야 경기 여주시 대신면 계림리 산2-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 5,521.23평	803,088,000원 393,513,000원	유찰 (2회)