[ 경기 화성시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

화성시경매, 정남면경매

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경매사건 2021 타경 64896 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.12(금) 10:00인 수원지방법원 경매17계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."

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소 재 지	경기도 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50, 비동 2층201호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	30.90㎡(9.35평)
건물면적	53.97㎡(16.33평)
사건번호	2021타경64896
감정평가액	43,000,000원
최저입찰가	(34%) 14,749,000원
입찰보증금	(10%) 1,474,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.12(금) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	595.0 분의 30.9	30.899㎡ (9.35평)
건물 덕절중앙길 1-50	2층201호 알씨구조	53.97㎡ (16.33평)

경기도 화성군 정남면 덕절리 소재 "심포니앞삼거리" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,

▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 64896 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	비동 201호	2001.08.21
매각물건명세 비고		이성식 : 소유자 권덕임의 배우자

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년1월17일	근저당권	5,800,000원
2021년12월8일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	33,000,000원	19,500,000원	58%	2회
6개월	33,000,000원	19,500,000원	58%	2회
12개월	33,000,000원	19,500,000원	58%	2회

경기도 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50, 비동 2층201호

인근지역 진행 경매물건