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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울남부지방법원 경매3계 2023 타경 113806
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡동 29-79 강동아파트 제5층 제501호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
21.38㎡(6.47평) |
| 건물면적 |
58.86㎡(17.81평) |
| 사건번호 |
2023타경113806 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 185,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경113806 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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216.0 분의 21.3835 |
21.383㎡ (6.47평)
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건물
화곡동 29-79 |
제5층 제501호 철근콘크리트구조 |
58.86㎡ (17.81평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울화곡초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경113806 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 232,000,000원 / 최저입찰가 185,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
501호 |
2023.02.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
501호 전부 |
2020.06.17 (이미선) |
[보]220,000,000
[월]없음 |
| 이OO |
501호 전부 |
2020.06.17 |
[보]220,000,000
[월]없음 |
| 최OO |
501호 |
2022.10.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
501호 |
2023.02.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이미선 : 주택임차권 등기일은 2022.07.08.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 이미선의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월20일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
압류
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| 2022년7월8일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
가압류
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220,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
압류
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| 2023년7월14일 |
강제경매
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| 2023년10월10일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
594,000,000원 |
492,161,396원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
721,547,170원 |
580,257,749원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
674,442,857원 |
546,037,446원 |
80% |
2회 |
서울특별시 강서구 화곡동 29-79 강동아파트 제5층 제501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로 348, 제110동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.74평 |
1,080,000,000원
864,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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아파트
서울 강서구 강서로7길 108, 제6층
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 4.65평 |
323,000,000원
206,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제14층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제15층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
263,000,000원
168,320,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-14
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아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
4,192,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-21
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.60평 |
410,000,000원
328,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-12
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제12층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-23
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아파트
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제4층
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 3.63평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로35길 116, 제101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.20평 |
571,000,000원
456,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
서울 강서구 공항대로 382, 제303동
건물: 53.80평 , 토지(대지권): 26.46평 |
1,330,000,000원
1,330,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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아파트
서울 강서구 금낭화로 287-19, 제504동
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 8.80평 |
449,000,000원
359,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
서울 강서구 등촌로 163, 제114동
건물: 50.16평 , 토지(대지권): 22.93평 |
1,260,000,000원
1,008,000,000원 |
유찰
(1회)
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