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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경북 외동읍 제내리 공장 경매 경주시
2021타경752
소재지 - 경상북도 경주시 외동읍 제내리 579-3
감정가 : 7,244,811,500
최저가 : 3,549,958,000
매각기일 : 2024.05.28(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 외동읍 제내리 579-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
21,679.00㎡(6,557.90평) |
| 건물면적 |
7,440.90㎡(2,250.87평) |
| 사건번호 |
2021타경752 |
| 감정평가액 |
7,244,811,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,549,958,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 354,995,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경752 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
제내리 579-3 |
공장용지 |
3984㎡ (1,205.16평)
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| 공장용지 |
382㎡ (115.56평)
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| 공장용지 |
1343㎡ (406.26평)
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| 공장용지 |
14726㎡ (4,454.62평)
|
| 임야 |
1244㎡ (376.31평)
|
건물
제내리 579-3 |
1층 공장 |
990㎡ (299.48평)
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| 1층 창고 |
1200㎡ (363.00평)
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| 단층공장 |
3891.44㎡ (1,177.16평)
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| 1층 공장 |
215.02㎡ (65.04평)
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| 2층 공장 |
196.2㎡ (59.35평)
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| 단층 부속건물 |
58.14㎡ (17.59평)
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| 단층 부속건물 |
22.8㎡ (6.90평)
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| 단층 부속건물 |
10.8㎡ (3.27평)
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제시외건물
제내리 579-3 |
창고 |
115
㎡(34.79평) |
| 기계실 |
22
㎡(6.66평) |
| 창고 |
136
㎡(41.14평) |
| 기계실 |
17.1
㎡(5.17평) |
| 창고 |
566.4
㎡(171.34평) |
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경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내제1공단" 내에 위치합니다.
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경북 경주시 외동읍 제내리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경752
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 7,244,811,500원 ,
최저입찰가 3,549,958,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 대OO |
전부 |
2020.12.21. |
[보]이천만원
[월]삼백만원 |
| 유OO |
전부 |
1996.9.7. |
[보]일천만원
[월]일천만원 |
| 대OO |
부동산목록6번중 일부 |
2021.2.4.(사업자등록신청일) |
[보]300만원
[월]매월30만원 |
| 주OO |
미점유 |
2021.1.11.(사업자등록신청일) |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
미상 |
2020.12.14.(사업자등록신청일) |
[보]없음
[월]매월200만원 |
| 매각물건명세 비고 |
대성강구조주식회사 : 현황조사보고서 첨부 상가건물임대차현황서에 따르면 최초 사업자등록신청일(2020.12.21.)에는 보증금 없었으나, 이후 사업자등록신청일(2021.2.4.)에 보증금 2,000만원 증액됨. 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.2.4.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년6월11일 |
근저당권
|
4,440,000,000원 |
| 2020년12월22일 |
가압류
|
265,541,876원 |
| 2021년1월7일 |
가압류
|
329,610,984원 |
| 2021년1월19일 |
가압류
|
4,791,600원 |
| 2021년1월25일 |
가압류
|
18,920,000원 |
| 2021년2월4일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년2월25일 |
가압류
|
161,116,398원 |
| 2021년3월26일 |
가압류
|
51,060,356원 |
| 2021년4월2일 |
근저당권
|
162,000,000원 |
| 2021년4월6일 |
임의경매
|
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| 2021년5월11일 |
가압류
|
1,014,950,000원 |
| 2021년8월26일 |
가압류
|
8,527,000원 |
| 2021년9월30일 |
임의경매
|
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| 2021년11월5일 |
가압류
|
99,945,190원 |
| 2022년2월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년6월11일 |
근저당권
|
4,440,000,000원 |
| 2020년12월22일 |
가압류
|
265,541,876원 |
| 2021년1월19일 |
가압류
|
4,791,600원 |
| 2021년1월25일 |
가압류
|
18,920,000원 |
| 2021년2월4일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년2월25일 |
가압류
|
161,116,398원 |
| 2021년2월25일 |
압류
|
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| 2021년3월26일 |
가압류
|
51,060,356원 |
| 2021년4월2일 |
근저당권
|
162,000,000원 |
| 2021년4월6일 |
임의경매
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| 2021년5월11일 |
가압류
|
1,014,950,000원 |
| 2021년6월2일 |
압류
|
|
| 2021년8월26일 |
가압류
|
8,527,000원 |
| 2021년9월30일 |
임의경매
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| 2022년2월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,887,088,345원 |
1,203,107,476원 |
60% |
1.9회 |
| 6개월 |
1,220,442,725원 |
785,133,571원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
1,197,925,919원 |
779,022,329원 |
64% |
2회 |
경상북도 경주시 외동읍 제내리 579-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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공장
경북 경주시 천북면 신당리 787-2
건물: 149.37평 , 토지(대지권): 241.40평 |
547,469,200원
547,469,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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공장
경북 경주시 조양동 731
[농지취득자격증명]
건물: 294.39평 , 토지(대지권): 2,276.31평 |
3,234,766,800원
2,264,337,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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공장
경북 경주시 천북면 오야리 576
건물: 1,343.97평 , 토지(대지권): 1,980.47평 |
5,032,254,620원
2,465,805,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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공장
경북 경주시 서면 아화리 116-1
건물: 3,302.58평 , 토지(대지권): 4,746.53평 |
4,808,450,640원
2,356,141,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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공장
경북 경주시 외동읍 제내리 579-3
[분묘기지권,유치권]
건물: 2,250.87평 , 토지(대지권): 6,557.90평 |
7,244,811,500원
3,549,958,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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공장
경북 경주시 외동읍 제내리 782-7
건물: 150.51평 , 토지(대지권): 711.78평 |
1,025,020,300원
717,514,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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공장
경북 경주시 강동면 왕신리 산34
건물: 607.44평 , 토지(대지권): 1,000.07평 |
2,471,352,080원
1,210,962,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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공장
경북 경주시 내남면 덕천리 1119-5
건물: 358.40평 , 토지(대지권): 491.26평 |
513,297,000원
359,308,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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공장
경북 경주시 강동면 왕신리 421-10
건물: 142.93평 , 토지(대지권): 2,726.74평 |
1,469,319,100원
1,028,523,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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공장
경북 경주시 감포읍 노동리 694-1
건물: 1,549.14평 , 토지(대지권): 1,817.12평 |
3,155,257,400원
1,546,076,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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공장
경북 경주시 서면 아화리 465-8
건물: 482.62평 , 토지(대지권): 1,664.96평 |
2,195,066,040원
1,075,582,000원 |
재진행
(2회)
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