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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▣ 위치 : 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라)
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▣ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▣ 사건번호 : 2023 타경 506335
▣ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 126,000,000원입니다.
최저입찰가는 61,740,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.04(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,174,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
23.49㎡(7.11평) |
| 건물면적 |
51.57㎡(15.60평) |
| 사건번호 |
2023타경506335 |
| 감정평가액 |
126,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 61,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,174,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경506335 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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412.1 분의 23.49 |
23.49㎡ (7.11평)
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건물
인하로91번길 124-1 |
4층401호 (용현동,대신아트빌라) 철근콘크리트구조 |
51.57㎡ (15.60평)
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인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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인천시 미추홀구 인하로91번길 124-1,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경506335
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 126,000,000원 ,
최저입찰가 61,740,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 명OO |
제4층 제401호 51.57㎡ 전부 |
2019.10.18. |
[보]105,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.10.18. |
[보]105,000,000
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| 박OO |
전부 |
2022.4.29. |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
명소라 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2021. 11. 22.임.
주택도시보증공사(임차인:명소라) : 임차인(임차권자) 명소라의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 신청채권자임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2021.11.12. 등기)있으나, 2024.3.26.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월24일 |
압류
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| 2020년9월4일 |
가압류
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5,958,000원 |
| 2021년11월12일 |
임차권설정
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105,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년2월22일 |
강제경매
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| 2023년7월12일 |
압류
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| 2023년8월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1,254,259,480원 |
1,016,000,000원 |
81% |
1회 |
인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로329번길 41, 지하층1호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.56평 |
57,000,000원
13,686,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.30평 |
142,000,000원
11,694,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 27, 2동
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 6.13평 |
112,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.78평 |
81,000,000원
56,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉안길21번길 34, 7층701호
건물: 18.16평 , 토지(대지권): 7.10평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로575번길 97, 1층101호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 4.01평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로236번길 46-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 3.78평 |
57,000,000원
3,286,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 365-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 6.79평 |
104,000,000원
5,996,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인주대로237번길 77-30, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 10.72평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 토금북로38번길 12, 5층501호
[임차권등기,별도등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 9.71평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 6층601호
[임차권등기]
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 4.16평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로 911-10, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.66평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로16번길 39, 6층603호
[임차권등기]
건물: 21.08평 , 토지(대지권): 5.58평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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