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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경53399
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 174,000,000원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 121,800,000원으로
2024.05.28(화) 10:30 수원지방법원 안산지원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 군자로534번길 1, 4층401호 (거모동,삼성캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.76㎡(6.58평) |
| 건물면적 |
45.45㎡(13.75평) |
| 사건번호 |
2023타경53399 |
| 감정평가액 |
174,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 121,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,180,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경53399 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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463.9 분의 21.76 |
21.76㎡ (6.58평)
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건물
군자로534번길 1 |
4층401호 (거모동,삼성캐슬) 철근콘크리트구조 |
45.45㎡ (13.75평)
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경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 53399 ▦ 삼성캐슬 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
401호 전부 |
2020.1.13. |
[보]216,000,000
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| 주OO |
401호 전부 |
2020. 1. 13. |
[보]216,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:이민재) : 신청채권자임(우선변제권을 취득한 임차인 이민재의 보증금 반환채권 2억1천6백만 원은 주택도시보증공사에 승계되었음) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월15일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
임차권설정
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216,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년3월31일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
103,480,000원 |
81,918,600원 |
76% |
1.2회 |
| 6개월 |
127,426,667원 |
88,604,500원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
127,267,103원 |
89,279,864원 |
71% |
1.6회 |
경기도 시흥시 군자로534번길 1, 4층401호 (거모동,삼성캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 군자로487번길 13-1, 2층201호
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 11.09평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 군자로492번길 21-1, 2층202호
건물: 17.05평 , 토지(대지권): 9.95평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 군자로534번길 1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 6.58평 |
174,000,000원
121,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 도일로102번길 9-3, 4층401호
건물: 18.89평 , 토지(대지권): 14.90평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 도일로92번길 9-10, 지층비02호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 8.56평 |
67,000,000원
67,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 동서로 1039-2, 가동
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 8.35평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 목감초등길 11, 에이동
건물: 21.09평 , 토지(대지권): 9.69평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 문화마을로 22, 3층302호
건물: 15.88평 , 토지(대지권): 9.20평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 수인로3247번길 120-2, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.89평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로 1050, 가동
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 10.02평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로 1052, 나동
[임차권등기]
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 10.01평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로1056번길 4-4, 나동
건물: 14.53평 , 토지(대지권): 9.32평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로1056번길 4-6, 나동
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 8.41평 |
181,000,000원
14,907,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로1089번길 19-9, 2층201호
건물: 5.54평 , 토지(대지권): 3.47평 |
48,000,000원
23,520,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 신천5길 5, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.47평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
유찰
(3회)
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