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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 강서구 강서로37길 15, 제6층에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.04.09. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경100343이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 328,000,000원,
9회 유찰되어
최저입찰가는
44,023,000원(감정가 13%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,402,300원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로37길 15, 제6층 제601호 (화곡동, 태진하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.43㎡(7.39평) |
| 건물면적 |
49.28㎡(14.91평) |
| 사건번호 |
2023타경100343 |
| 감정평가액 |
328,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 44,023,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,402,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2023타경100343 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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182.3 분의 24.43 |
24.43㎡ (7.39평)
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건물
강서로37길 15 |
제6층 제601호 (화곡동, 태진하우스) 철근콘크리트구조 |
36.36㎡ (11.00평)
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제시외건물
강서로37길 15 |
601호 주택일부 |
12.92
㎡(3.91평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘5호선 화곡역’ 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경100343 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 328,000,000원 / 최저입찰가 44,023,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
601호 전부 |
미전입 |
[보]없음
[월]없음 |
| 권OO |
601호 전부 |
2019.10.07 |
[보]305,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
권용현 : 경매신청채권자이고, 주택임차권등기일은 2022.07.01.임
백일규 : 부동산의 현황 및 점유관계 조사서에 의하면 점유자 백일규는 배우자와 함께 무료로 일시 거주하고 있다고 진술함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월9일 |
가압류
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38,986,529원 |
| 2021년2월16일 |
압류
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| 2021년11월25일 |
가압류
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1,070,000,000원 |
| 2021년12월17일 |
압류
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| 2022년6월10일 |
가압류
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7,674,685원 |
| 2022년7월1일 |
임차권설정
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305,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년1월19일 |
강제경매
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| 2023년2월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,620,189원 |
170,891,861원 |
73% |
5.3회 |
| 6개월 |
240,438,386원 |
172,273,416원 |
72% |
5.6회 |
| 12개월 |
241,596,885원 |
173,940,753원 |
73% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 강서로37길 15, 제6층 제601호 (화곡동, 태진하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
2,766,000원 |
유찰
(19회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 7-23, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 7.09평 |
430,000,000원
344,000,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 4, 제2층
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 6.58평 |
245,000,000원
41,105,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
14,734,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
재진행
(15회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
26,106,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 31, 제2층
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 4.40평 |
190,000,000원
5,349,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.58평 |
220,000,000원
29,528,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로86길 26, 제4층
[임차권등기]
건물: 20.05평 , 토지(대지권): 7.44평 |
241,000,000원
154,240,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로 157-10, 2층
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 4.82평 |
218,000,000원
18,726,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
12,842,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 205-7, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 4.07평 |
153,000,000원
97,920,000원 |
유찰
(15회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 205-7, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.16평 , 토지(대지권): 4.06평 |
153,000,000원
97,920,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제7층
[임차권등기]
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 7.05평 |
229,000,000원
15,736,000원 |
유찰
(12회)
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