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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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광주지방법원 순천지원 경매9계 2022 타경 56159
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 중앙2길 30, 5층 501호 (장천동,로얄프라자,스포렉스)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
326.60㎡(98.80평) |
| 건물면적 |
1,298.28㎡(392.73평) |
| 사건번호 |
2022타경56159 |
| 감정평가액 |
1,317,754,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 302,261,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,226,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경56159 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1213.2 분의 163.3 |
163.3㎡ (49.40평)
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| 1213.2 분의 163.3 |
163.3㎡ (49.40평)
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건물
중앙2길 30 |
5층 501호 (장천동,로얄프라자,스포렉스) 철근콘크리트구조 |
649.14㎡ (196.36평)
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| 6층 601호 (장천동,로얄프라자,스포렉스) 철근콘크리트구조 |
649.14㎡ (196.36평)
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전라남도 순천시 장천동 소재 "순천시청" 남동측 인근에 위치합니다. 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 56159 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 순천시 중앙2길 30, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
6층 전부 |
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[보]300,000,000
[월]3,500,000 |
| 라OO |
6층 여탕 매점 |
미전입 |
[보]30,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오석환 : 건물 소방, 전기 안전진단 필증 미비로 사업자 등록하지 못함. 보증금 300,000,000원 중 계약금과 중도금 중 일부만 임대인에게 지급된 상태임.
오석환 : 건물 소방, 전기 안전진단 필증 미비로 사업자 등록하지 못함. 보증금 300,000,000원 중 계약금과 중도금 중 일부만 임대인에게 지급된 상태임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월14일 |
근저당권
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1,600,800,000원 |
| 2021년5월7일 |
근저당권
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182,520,000원 |
| 2021년12월29일 |
가압류
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21,700,000원 |
| 2022년1월11일 |
압류
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| 2022년5월13일 |
가압류
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6,093,793원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52,793,350원 |
24,000,000원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
180,924,700원 |
164,333,333원 |
71% |
1.3회 |
| 12개월 |
363,965,305원 |
290,918,333원 |
69% |
1.8회 |
전라남도 순천시 중앙2길 30, 5층 501호 (장천동,로얄프라자,스포렉스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린상가
전남 순천시 강남로 93, 4층401호
건물: 145.22평 , 토지(대지권): 26.83평 |
406,000,000원
284,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 순천시 봉화1길 33, 517동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 5.13평 |
22,000,000원
9,856,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 255.72평 , 토지(대지권): 229.62평 |
1,933,000,000원
1,082,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 93.03평 , 토지(대지권): 83.54평 |
281,000,000원
157,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 16.86평 |
57,000,000원
31,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 48.32평 , 토지(대지권): 43.39평 |
146,000,000원
81,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 145.40평 , 토지(대지권): 130.56평 |
440,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(2회)
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