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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 남구 장생포고래로 275, 2층201호에 있는 근린상가
울산지방법원 2022타경110522입니다.
감정가격은 919,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 643,300,000원입니다.
2024.05.29(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 장생포고래로 275, 2층201호 (매암동,인스타어스빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
218.68㎡(66.15평) |
| 건물면적 |
362.24㎡(109.58평) |
| 사건번호 |
2022타경110522 |
| 감정평가액 |
919,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 643,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,330,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경110522 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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566.2 분의 218.675 |
218.675㎡ (66.15평)
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건물
장생포고래로 275 |
2층201호 (매암동,인스타어스빌딩) 일발철골구조 |
362.24㎡ (109.58평)
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울산광역시 남구 매암동 소재 "장생포 고래박물관" 북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 차량출입 가능, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 110522 ▦ 인스타어스빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 201호 381.1400㎡ |
2021.07.01. |
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| 매각물건명세 비고 |
이창복 : 1. 권리신고를 하지 않아 임대차 관계 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월19일 |
근저당권
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1,052,700,000원 |
| 2019년3월19일 |
근저당권
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1,100,000,000원 |
| 2020년9월23일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
임의경매
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| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년3월13일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5,389,155,040원 |
2,645,500,000원 |
49% |
3회 |
| 6개월 |
3,047,577,520원 |
1,516,904,750원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
2,126,025,222원 |
1,215,823,122원 |
53% |
2.4회 |
울산광역시 남구 장생포고래로 275, 2층201호 (매암동,인스타어스빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 문수로 488, 3층3-51호
[별도등기,유치권]
건물: 68.17평 , 토지(대지권): 37.83평 |
725,000,000원
41,795,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 1층101호
건물: 75.79평 , 토지(대지권): 46.76평 |
1,423,000,000원
996,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 3층301호
건물: 96.00평 , 토지(대지권): 58.36평 |
622,000,000원
435,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 2층201호
건물: 109.58평 , 토지(대지권): 66.15평 |
919,000,000원
643,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 신복로46번길 32, 지하층1호
건물: 111.81평 , 토지(대지권): 57.90평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 1층
건물: 40.52평 , 토지(대지권): 9.39평 |
2,382,000,000원
1,167,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 3층
건물: 130.01평 , 토지(대지권): 30.13평 |
3,042,000,000원
1,490,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 남구 법대로14번길 31, 1동
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 19.29평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
울산 남구 봉월로 167, 판매시설동
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 3.61평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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