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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 353,000,000원입니다.
11회 유찰되어
최저입찰가는 225,920,000원입니다.
사건번호는 2022타경112288이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 22,592,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로75길 14, 제4층 제401호 (염창동, 오엠컬렉션)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.11㎡(4.87평) |
| 건물면적 |
29.91㎡(9.05평) |
| 사건번호 |
2022타경112288 |
| 감정평가액 |
353,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 225,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,592,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경112288 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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264.5 분의 16.107 |
16.107㎡ (4.87평)
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건물
양천로75길 14 |
제4층 제401호 (염창동, 오엠컬렉션) 철근콘크리트구조 |
29.91㎡ (9.05평)
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서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(9호선)" 북측에 위치합니다. 주거지역, 공업지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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서울시 강서구 양천로75길 14,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경112288
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 353,000,000원 ,
최저입찰가 225,920,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
본건 전부 |
2019.10.25 |
[보]265,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
401호 전부 |
2019.10.25 (장인혁) |
[보]265,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장인혁 : 주택임차권 등기일은 2021.11.08.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 장인혁의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월31일 |
압류
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| 2021년9월13일 |
공매공고
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| 2021년11월8일 |
임차권설정
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265,000,000원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
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2,074,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
압류
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| 2022년7월25일 |
강제경매
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| 2022년8월19일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,662,500원 |
173,859,658원 |
72% |
2.9회 |
| 6개월 |
237,676,923원 |
171,376,054원 |
72% |
3.4회 |
| 12개월 |
234,173,684원 |
169,580,274원 |
72% |
3.4회 |
서울특별시 강서구 양천로75길 14, 제4층 제401호 (염창동, 오엠컬렉션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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오피스텔
서울 강서구 초록마을로3길 33, 제7층
[임차권등기]
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 4.38평 |
306,000,000원
244,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
|
오피스텔
서울 강서구 초록마을로3길 33, 제7층
[임차권등기]
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 3.55평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.33평 |
327,000,000원
68,577,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제9층
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
313,000,000원
82,051,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
314,000,000원
251,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제8층
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
308,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.84평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 강서로 471, 제4층
[대지권미등기]
건물: 7.51평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
183,000,000원
93,696,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 개화동로29길 14, 제2동
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
20,561,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
|
오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.87평 |
353,000,000원
225,920,000원 |
유찰
(11회)
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