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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 구월말로39번길 2, 4층403호 (구월동,우리마을빌라 2동)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
14.59㎡(4.41평) |
| 건물면적 |
46.43㎡(14.05평) |
| 사건번호 |
2022타경528666 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 70,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.21(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경528666 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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182.5 분의 14.59 |
14.59㎡ (4.41평)
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건물
구월말로39번길 2 |
4층403호 (구월동,우리마을빌라 2동) 철근콘크리트구조 |
46.43㎡ (14.05평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2022 타경 528666 ▦ 우리마을빌라 2동 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
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2019.07.30 |
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| 한OO |
전부 |
2019.07.30. |
[보]75,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
천선혜 : 한국토지주택공사에서 선정한 입주자임.
한국토지주택공사(입주자:천선혜) : 권리신고인 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2021.11.30.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월7일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2020년8월7일 |
압류
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| 2020년10월12일 |
압류
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| 2021년1월22일 |
근저당권
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55,000,000원 |
| 2021년6월2일 |
압류
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| 2021년11월25일 |
압류
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| 2021년11월30일 |
임차권설정
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75,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
86,689,655원 |
56,363,790원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
96,800,000원 |
64,233,740원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
92,154,015원 |
67,088,737원 |
74% |
1.5회 |
인천광역시 남동구 구월말로39번길 2, 4층403호 (구월동,우리마을빌라 2동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 남동구 만수로71번길 29, 2층202호
[임차권등기]
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 6.55평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로 77-12, 4층402호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 3.39평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 남동구 서판로 71-5, 402호
건물: 12.68평 , 토지(대지권): 3.49평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 벽돌말로3번길 27, 지층2호
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 8.94평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 8.77평 |
102,000,000원
12,000,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 성말로53번길 55-9, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.45평 , 토지(대지권): 7.36평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로72번길 5-17, 1층101호
건물: 15.85평 , 토지(대지권): 4.45평 |
101,000,000원
34,643,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 구월남로 317-6, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 7.20평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 장아산로 134-8, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.13평 , 토지(대지권): 9.07평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 서판로59번길 11, 1동
[임차권등기,별도등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 8.05평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 만수로71번길 27, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 6.55평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 경원대로960번길 22, 에이동
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 7.05평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로87번길 9-2, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.78평 |
83,000,000원
40,670,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 6.64평 |
35,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 남동구 문화로133번길 50, 5층502호
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 8.94평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
유찰
(2회)
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